POR FAVOR DIFUNDIR ENTRE LOS ALUMNOS.PRE UNIVERSITARIO MAROTO

HOMENAJE DE LUIS SEPÚLVEDA A ISIDORA AGUIRRE

Isidora Aguirre ha muerto, y la trágica noticia me sorprende mientras regreso de un hermoso festival literario, Correntes da Escritas, que todos los años se realiza en Povoa do Varzim, Portugal, y cito esto porque fue justamente en ese pueblo de pescadores donde hace algunos años José Saramago me habló con admiración de la gran dramaturga, profesora y novelista chilena. “Esa mujer debería ser para los latinoamericanos una dramaturga comparable a Brecht”, me dijo el gran escritor lusitano, y yo me atreví a responderle que, para algunos latinoamericanos Isidora Aguirre –la Nené para los amigos- era la mayor autora teatral del continente.

Isidora vio sus obras escenificadas por compañías teatrales como El Galpón, Rajatabla, Libre Teatro Libre, Berliner Ensemble, Teatro Nacional de Cuba, Theatre d’Nancy, Rostocker Schauspielhause, y contó con la admiración de grandes contemporáneos entre los que destacan los argentinos Oswaldo Dragún, Roberto Cossa, el colombiano Enrique Buenaventura, los uruguayos Mauricio Rossenconff y Roberto Espina. Jamás olvidaré la admiración con que me habló de ella Dario Fo que siempre ha considerado “Los que van quedando en el camino” como la más alta demostración de teatro épico. A Isidora Aguirre la admiraban y querían los integrantes de la primera división del teatro mundial, pero en Chile… ya se sabe lo que es el maldito “pago de Chile”.

A Isidora Aguirre la citan con la boca llena en las esferas oficiales, en la nomenclatura cultural, pero apenas conocen una de sus obras; “La pérgola de las flores”, obra espléndida si dudas, fruto del talento de una mujer que hasta se dio el lujo de escribir ese hermoso entretenimiento para sobrevivir y poder así dedicar tiempo a sus otras obras magistrales, como la mencionada “Los que van quedando en el camino”, “Lautaro”, “Retablo de Yumbel”, “Población Esperanza”, y tantas otras obras marcadas por su inclaudicable rebeldía, sentido de justicia social y ética, una rigurosa ética de artista e intelectual que siempre estuvo con los jodidos, con los perdedores ilustres, con los de abajo.

Militante comunista hasta la médula, Isidora Aguirre nunca dejo de estar donde había que estar, en el momento justo, e hizo lo justo, aquello que su conciencia le dictó como correcto.

Le negaron repetidamente el más que merecido premio nacional de literatura justamente porque era una rebelde, porque no cedió jamás en sus principios y porque nunca dejó de ser crítica con el poder. Hace algunos años, uno de los argumentos para negarle el premio nacional de literatura fue que “había publicado muy poco”. Y con eso los jurados demostraron que jamás se asomaron a las páginas de “Doy por vivido todo lo soñado” o “Carta a Roque Dalton”, dos novelas publicadas en España que, a más de 20 años de ser publicadas continúan vivas en la memoria de los lectores y son dos referencias cuando en las universidades europeas se habla de literatura chilena. Pero no podían darle el premio nacional de literatura a una señora de las letras que, pasados ya los ochenta años, seguía escribiendo alejada de cualquier vanidad literaria y empeñada en contar desde el texto teatral y desde el escenario asuntos tan “poco literarios” como el cierre de las minas de carbón en Lota. Mientras una vez más le negaban el premio de sobra merecido, Isidora, la Nené, se entregaba a escribir “Subiendo…¡último hombre!”, o su sorprendente adaptación de “Fuenteovejuna” que fue un espejo de la realidad chilena.

Leo que el ministro de cultura chileno ha declarado un día de luto nacional por el deceso de la gran dramaturga. Pobre homenaje tardío que, más que arreglar una injusticia, avergüenza a los gestores de la cultura chilena de los últimos veinte años.

La recuerdo en los días de clandestinidad, sentada en el suelo, con la máquina de escribir sobre las piernas y los cigarrillos a mano, redactando un documento para que en Francia, Italia, Alemania o Bélgica atendieran y ayudaran a una compañero o compañera que horas antes ella misma había metido en alguna embajada para salvar su vida, sin más ayuda que su propio valor y su viejo simca de techo negro, auto muy odiado por los esbirros de la dictadura. Y en esta hora triste la recuerdo mientras corregía sobre la marcha una obra agitativa, “Quién tuvo la culpa de la muerte de la María González”, que tuve el honor de dirigir con un grupo teatral de Valparaíso. Isidora Aguirre recibió muchos aplausos y reconocimientos en América y Europa. Sus obras teatrales y novelas están traducidas a muchos idiomas, pero en Chile los gestores o gerentes de la cultura decidieron que era molesta, y vaya si tuvieron razón; Era terca frente a la injusticia, valerosa frente a los soberbios engominados del poder, rebelde frente a las costumbres pacatas, y libre, muy libre, porque así lo dictó su noble corazón de comunista.

Luis Sepúlveda

REPORTAJE: La feminización de la pobreza en Chile

Publicado el 28 de febrero del 2011

Quizás la “feminización de la pobreza” -o predominio creciente de las mujeres entre la población más vulnerable- sea una expresión no conocida por todos, pero en las últimas décadas se ha ocupado para connotar el creciente empobrecimiento material de las mujeres, el empeoramiento de sus condiciones de vida y la vulneración de sus derechos fundamentales.

En este mismo contexto lo entendieron los países asistentes a la Cuarta Conferencia Mundial sobre la Mujer, celebrada en Beijing en 1995, donde la erradicación de la pobreza -que pesa sobre la mujer- fue identificada como uno de los 12 puntos de acción que requieren atención especial y medidas por parte de la comunidad internacional, los gobiernos y la sociedad civil.

En esta reunión los gobiernos reconocieron además que algunos aspectos de la pobreza están vinculados al género, lo que ha servido para que los Estados reorienten sus políticas de erradicación de la pobreza, específicamente hacia las necesidades de la mujer y especialmente hacia las zonas rurales.

También en el último tiempo a la pobreza se le ha dado una definición más amplia, en la que no sólo se toman en cuenta las necesidades básicas mínimas, sino que se incluye la denegación de oportunidades y opciones.

Si bien esta realidad pareciera corresponder a los países subdesarrollados, no parece estar alejada de nuestro país, ya que en Chile la brecha que separa a los hombres de las mujeres atrapados en el ciclo de la pobreza ha seguido ampliándose en el último decenio.

De acuerdo a la Encuesta CASEN (Caracterización Socioeconómica Nacional) del año 2009, en Chile se registró un aumento del 14 al 16% de las mujeres pobres. Esto significa que actualmente casi un millón 400 mil mujeres se encuentran en esta situación y, de ellas, casi el 40% no tiene trabajo.

Los antecedentes de la encuesta confirman la cruda relación que existe entre empleo y pobreza. Para las mujeres la tasa de desocupación es mayor que la de los hombres, que no alcanza el 50%.

De acuerdo a este estudio serían tres los factores que están feminizando la pobreza en Chile: el debilitamiento de la familia, lo que aumentaría el nivel de vulnerabilidad de una mujer y sus hijos; el alto nivel de desempleo femenino; y la imposibilidad de conciliar el cuidado de los hijos con la rigidez del mundo del trabajo.

“La ficha CASEN y los indicadores de pobreza muestran que efectivamente la pobreza en Chile tiene rostro de mujer, y las características sobre todo de jefa de hogar”, señala la diputada Alejandra Sepúlveda (PRI), Presidenta de la Corporación.

Apreciación que también es compartida por su par DC, Carolina Goic. “Me parece que en nuestro país la carga que llevan las mujeres es fuertísima y no están necesariamente todos los dispositivos, las redes de apoyo para abordarlas”.

“Si uno quiere abordar políticas, normativas que tiendan a mejorar esta situación, a superar pobreza, hay que entender bien como se da este fenómeno, para que sean acertadas”, agrega la parlamentaria por Magallanes.

“Nosotros tenemos una jefatura de hogar femenina que ha ido avanzando en proporción en nuestro país en forma considerable. Eso se da mayoritariamente en segmentos de ingresos más bajos, aunque es un fenómeno que va más allá de la pobreza -el que las mujeres asuman el hogar, el mantener a sus hijos- incluso estando con su pareja, su proporción de ingreso es menos relevante dentro del hogar”.

Agrega, “que cuando hay una mujer que enfrenta sola el desafío de mantener a su familia, no sólo enfrenta la falta de ingreso o la falta de oportunidades de trabajo, sino también las discriminaciones de género que existen, y que están en nuestro país”.

La diputada Denise Pascal también coincide en que la mayor vulnerabilidad y pobreza se da en el ámbito de la mujer. “Una de las causas en nuestro país, es que de partida el trabajo más inestable, se da dentro de las mujeres de menores ingresos, en las mujeres que tienen menor desarrollo cultural, en las que tienen menor capacitación de conocimiento, de enseñanza, dado que ellas tienen trabajos muchos más esporádicos, y muchas veces con contratos muy volubles”.

Agrega la parlamentaria PS que se da, además, porque en estos mismos sectores, son mayoritariamente jefas de hogar. “O sea son hogares uniparentales, donde la mujer hace de padre y madre, donde la mujer tiene la responsabilidad del hogar en general y eso lleva que ella tenga sólo su ingreso. Por lo tanto, eso también lleva a una situación de efecto negativo con respecto al desarrollo integral de la familia”.

A lo que se suma una suerte de cadena de la pobreza “donde la mujer o la hija de un hogar uniparental, tiende también a no terminar sus estudios por la necesidad de poder que trabajar y educar al resto de sus hermanos. Y cuando no es así, tenemos otra situación, muchas veces las chicas jóvenes quedan embarazadas, y al quedar embarazadas salen del sistema educacional. Aunque hoy día tenemos leyes que favorecen la continuidad de los estudios, muchas de ellas tienen que salir a trabajar para mantener esa guagua”.

Legislación v/s políticas públicas

Las parlamentarias también coinciden en que para superar la situación de pobreza de las mujeres no bastan normativas y una legislación adecuada, sino también políticas públicas y el compromiso de la sociedad en su conjunto.

“Nosotros hemos avanzado muchísimo en términos de equidad, de valorar el aporte de las mujeres, de visibilizarlas, pero aún estamos lejos de lo que a uno le gustaría, para que realmente se genere igualdad y oportunidades, Para que eso sea real es importante comprender mejor el fenómeno de la pobreza y para abordar nosotros como legisladores las normativas, de una manera más acertada que la realidad requiere”, señala la parlamentaria de la Región de Magallanes.

“La legislación es un marco, pero la política social es la forma concreta, tiene que ver con las herramientas concretas con las que se puede fortalecer la red de apoyo”, agrega Carolina Goic.

“Permanentemente en la Cámara estamos reclamando por mayores derechos y recursos para las mujeres, y hay una frase que no me canso en repetir, cuando el Estado invierte un peso en la mujer, se está invirtiendo directamente en la familia”, señala la diputada Alejandra Sepúlveda.

En tanto, la diputada Denise Pascal indica que durante el Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet se trabajó estos temas fuertemente poniendo políticas muy claras de apoyo a la mujer empobrecida, las que tienen que ver con los jardines infantiles, el apoyo a la maternidad mediante la entrega del ajuar, la reforma previsional que apoyó la jubilación de mujeres dedicadas a la crianza de sus hijos, entre otras.

“Ha habido políticas claras respecto de buscar una manera de poder solventar y poder apoyar el mejoramiento de la situación más vulnerable de estos hogares, donde hay jefas de hogar y donde hay pobreza del adulto mayor. No cabe duda que tenemos leyes que dan este apoyo, ahora necesitamos que las leyes se cumplan, por un lado, y necesitamos también ir mirando como se han ido desarrollando estos aportes hacia estos sectores y ver si tenemos que hacer alguna reforma o hacer algunas indicaciones para superar algunos problemas”.

Para analizar estos temas y su impacto social, entre el 5 y 8 de marzo se realizará en el Congreso Nacional, en Valparaíso, el Seminario Internacional sobre Feminización de la Pobreza.

Las conclusiones de este seminario internacional servirán de marco referencial de las políticas públicas que la Unión Interparlamentaria y la Organización de Naciones Unidas fomentará entre los países.

Lo que queda claro es que cualquier medida encaminada a la adopción de políticas que garanticen que todas las mujeres tengan una protección económica y social adecuada durante los períodos de desempleo, enfermedad, maternidad, gestación, viudez, discapacidad y vejez; será bien recibida para este sector, cada día más vulnerable en Chile y en el mundo.

REVUELTO ORIENTE MEDIO

EL PAPA Y EL PRESIDENTE DEL LÍBANO

LOS ESTADOS DE LA REVOLUCIÓN

EE UU reposiciona sus fuerzas militares en el Mediterráneo para responder a distintas opciones en Libia

ANTONIO CAÑO | Washington 28/02/2011

 

El Pentágono ha anunciado que está "reposicionando" sus fuerzas militares en el Mediterráneo para que sean capaces de responder lo más rápidamente posible y en las mejores condiciones a las distintas opciones que se manejan diplomáticamente para responder a la crisis en Libia. La secretaria de Estado, Hillary Clinton, aseguró en Ginebra que ese movimiento no está relacionado con ninguna acción militar inminente sino con la probabilidad de necesitar en el futuro apoyo logístico para "operaciones humanitarias y de rescate".

• La UE y la ONU elevan su presión sobre Gadafi

Revueltas en el Magreb y Oriente Próximo

GRAFICO - El Pais - 28-02-2011

La situación de los países del mundo árabe en plena ola de protestas. - EL PAÍS

Además, EE UU y algunos de sus aliados europeos han abierto la puerta a la imposición de una zona de exclusión aérea sobre Libia con objeto de impedir que el régimen de Muamar el Gadafi vuelva a bombardear a su pueblo. El presidente Obama planteó esa posibilidad al secretario general de Naciones Unidas, Ban Ki-moon -la Casa Blanca quiere que esa medida tenga el respaldo del Consejo de Seguridad de la ONU-, al tiempo que el Pentágono ordenó a sus buques de guerra en el Mediterráneo que se aproximaran al país magrebí para actuar "en caso necesario".
"Estamos trabajando en diferentes planes de contingencia y creo que es adecuado decir que, como parte de eso, estamos reposicionando nuestras fuerzas para ser capaces de responder con flexibilidad a las decisiones que se tomen", ha declarado el coronel David Lapan, un portavoz de la Secretaría de Defensa, que no ofreció detalles sobre estos movimientos.
Pocos minutos antes, el portavoz de la Casa Blanca, Jay Carney, informó que la declaración de una zona de exclusión aérea sobre el espacio de Libia era "una de las opciones que están siendo consideradas" por la Administración norteamericana. Preguntado por los periodistas si se están contemplando acciones militares en Libia, Carney contestó que "todas las posibilidades están sobre la mesa".
No descartar acciones militares es, por el momento, mucho más una medida de presión sobre Muamar Gadafi para que abandone el poder que una amenaza inmediata de intervención en Libia. Después de que el Consejo de Seguridad de la ONU aprobara el sábado un fuerte paquete de sanciones contra el régimen de Gadafi, el siguiente paso a consideración por la comunidad internacional es el de la declaración de una zona de exclusión aérea para evitar que Gadafi utilice sus aviones contra la población civil.
Una medida de esa naturaleza exigiría previamente una nueva resolución del Consejo de Seguridad, donde Rusia y China no son muy partidarios, y la creación posterior de una estructura militar capaz de hacer cumplir la orden de exclusión, lo que obligaría al uso de aviones y medios militares de Estados Unidos y de la OTAN.
En Ginebra, Hillary Clinton reiteró que "ninguna opción está descartada mientras Gadafi siga matando a su pueblo". Clinton había manifestado el domingo que la Administración norteamericana había establecido contacto con los rebeldes libios en el Este del país y les había ofrecido "cualquier tipo de asistencia" que puedan necesitar.

CHILE: ALGO HUELE MAL...

27 Febrero 2011

 ANDREA DUFOURNEL

A días de cumplir un año en el gobierno la "nueva derecha" tiene a su haber un rosario de "errores" que, si los analizamos, lo menos que producen es una profunda preocupación, ya que, al asumir su mandato prometieron: "gobernar con los mejores, los más capacitados, con quienes nadie pudiera poner en tela de juicio ya que serían los más probos".
Desde un comienzo algunos de los nombrados en cargos de confianza del presidente, debieron renunciar ya que su currículo distaba mucho de lo que se esperaba de ellos. Conflictos de interés entre sus negocios y el cargo que ocuparían, entre otros "problemas", en que el mismísimo presidente ha sido cuestionado. Algunos de los nombrados debieron dejar sus cargos a días o incluso horas de ser nominados al salir a la luz pública sus antecedentes.
Como guinda de la torta, la investigación a que está siendo sometida por Contraloría la ex alcaldesa de Concepción, ahora Intendenta, Jacqueline van Rysselberghe cuyas cuentas no calzan... Las cifras no son una bicoca, se está hablando de alrededor de 3.000 millones de pesos que no cuadran en la municipalidad de Concepción, a lo que se suma las grabaciones entregadas por pobladores que dejan a la luz pública las mentiras urdidas por la intendenta del Bío Bío para obtener mayores recursos post terremoto incluyendo en los proyectos a gente que no sufrió ningún daño, según ella se trata de una mentira blanca que beneficiaría a la gente más pobre, no dice que sus pretensiones son ganar votos para la próxima elección parlamentaria a la que pretende postularse.
Los despidos masivos en los servicios públicos porque, según el gobierno, los trabajadores exonerados eran operadores políticos del gobierno anterior, fueron una verdadera razzia lo que nos recordó la actitud de la dictadura luego del golpe de estado.
La cadena de desaciertos que le costó el cargo de ministro de defensa a Jaime Ravinet, cobró, además, la cabeza del jefe del Estado Mayor Conjunto de las Fuerzas Armadas, general Cristián Le Dantec quien pretendía adquirir una vivienda, donde viviría con su familia, de más de un millón de dólares que sería pagada con fondos fiscales.
Las metidas de patas del gobierno son muchas y para no caer en la majadería, podemos decir que la contraloría tiene varias investigaciones que exigen dar solución a los conflictos generados por los funcionarios de "excelencia" y de confianza de palacio.
Los últimos días se ha informado que el gobierno ha promulgado un decreto que le permitirá tomar las medidas, según ellos, para mitigar los efectos de la sequía que afecta al país las que incluirían racionamiento eléctrico. La idea de generar preocupación en la población y dar la sensación de que habría que pensar rápidamente en cómo generar más energía, apunta a instalar en la opinión pública que es absolutamente necesario instalar las centrales hidroeléctricas y, seguramente, termoeléctricas que están en carpeta, buena forma de poner fuera de discusión lo perjudicial que sería para el medio ambiente y quienes habitan esas zonas, concluyendo de que son más importantes los intereses económicos de las grandes empresas que las personas.
Para variar, al igual que las promesas de su campaña, las leyes y decretos generados en la Moneda tienen letra chica, las decisiones tomadas en materia energética, salud, educación, trabajadores, alzas en la locomoción colectiva, combustibles, alimentos de primera necesidad, entre otras, a pesar de que aún no cumplen un año en el gobierno, ya han comenzado a oler muy mal.

ACUSACIÓN CONSTITUCIONAL: DESDE LA "MONJA" YASNA PROVOSTE A LA "FIERECILLA INDOMABLE" JACQUELINE VAN RYSSELBERGHE

 RAFAEL LUÍS GUMUCIO RIVAS

La única facultad que posee el Parlamento chileno para fiscalizar la monarquía presidencial es la acusación constitucional. Las interpelaciones y las comisiones investigadoras no tienen ningún carácter vinculante, ni menos, imperio. Si no fuera por la institución de la acusación constitucional, el régimen político chileno se diferenciaría muy poco de los autoritarismos que, como en el caso de Egipto, por ejemplo, habían empleado la vía electoral para mantenerse treinta años en el poder.
Si interpretamos el espíritu del constituyente de 1925 la acusación constitucional fue una concesión al parlamentarismo; en el fondo, Arturo Alessandri comprendía bien que había que dejar una vía posible para el control y fiscalización de autoridades que, en el presidencialismo, contaban con un poder ilimitado; en consecuencia, la acusación constitucional no sólo es útil para juzgar delitos - como lo sostiene la letra de la Constitución - sino que también es un arma política, muy poderosa, para llamar la atención al "monarca y su corte" cuando cometen abuso de poder. ("Si fuera diputado, al estilo de la película de Cantinflas, firmaría todos los libelos de acusación constitucional y votaría a favor").
Si revisamos la historia de las acusaciones constitucionales, la mayoría de ellas han sido juicios políticos: contra Manuel Montt, en el siglo XIX: Carlos Ibáñez del Campo, en 1931; Arturo Alessandri, en 1939, siendo sólo aprobada contra el dictador Carlos Ibáñez del Campo. En el caso de las acusaciones contra los ministros, cada vez que el presidente de la república ha tenido minorías en ambas Cámaras, los libelos han sido aprobados - en el período de Ibáñez, 1952-1958; en el de Salvador Allende, 1970-1973.
Para no remontarnos tan lejos en el tiempo, en los veinte años de la Concertación solamente se aprobó, contra un ministro, un libelo acusatorio, el caso de Yasna Provoste, ministra de Educación. A pesar de ser destituida, no se ha probado ningún delito o iniciado ninguna acción judicial en su contra; en este caso, la soberbia fue una mala consejera en la acción del gobierno de Michelle Bachellet que, a pesar de la razón fundada del ministro del Interior de entonces, en el sentido de aceptar la renuncia a ministra y no enviar al "circo de los leones" del Congreso, dominado por la oposición; corolario de tanta estupidez e ingenuidad, santa Yasna terminó en el martirologio.
En el caso de J. van Ryesselberghe, nuevamente el escenario se  repite. Parece evidente que la única forma de salvar a la intendenta de la acusación  es destituirla ipso facto, pero la soberbia y demagogia de la UDI está haciendo muy difícil aceptar este atajo. Está claro que las grabaciones y, lo que se conoce hasta ahora acerca de las palabras de la actual intendenta constituyen una causal suficiente para iniciar un libelo acusatorio. Como ocurrió con la presidenta Bachellet, pienso que de aprobarse la acusación constitucional  sería el comienzo del fin del sueño del pibe de la derecha para aspirar a un nuevo período en el poder.
La Concertación cuenta con mayoría en el Senado, sin embargo, el punto de inflexión está en la Cámara de Diputados, lugar de erigen en todas las acusaciones constitucionales y el éxito del libelo depende del voto de los diputados independientes y del PRI que, en última instancia deciden las mayorías en la Cámara baja.
En síntesis, el camino de la acusación constitucional, en este caso, tiene muchas posibilidades de éxito, dando paso a una resurrección de la oposición que, hasta ahora, ha demostrado una gran incapacidad, fruto de la carencia de ideas y proyecto país y de la miserable ambición  de sus líderes que se creían dueños del poder y aún les cuesta aceptar que por su soberbia y ambiciones desmedidas, los electores los enviaron al basurero del la historia.

GOBIERNO Y CONCERTACIÓN: NADIE ES CREÍBLE, NADIE ES HONESTO.

 ARTURO ALEJANDRO MUÑOZ

Los cobardes retan a los valientes, los sediciosos persiguen a los demócratas y los corruptos abominan de los libertarios y de los honestos. Es la peculiar ‘democracia' del Chile actual, impuesta  por el Duopolio Binominal Alianza-Concertación.

LAS MEZCOLANZAS sólo dan resultados positivos en asuntos gastronómicos, donde, por ejemplo, la ensalada césar, así como la palta reina y el tutifruti -llamado también ‘macedonia'- gusta a la mayoría de los gourmets criollos. Pero, en cuestiones políticas toda mezcolanza o mixtura termina mal, dejando pésimo sabor de boca en los comensales, amén de una indigestión de pronóstico incierto.
Por eso me he permitido redactar esta croniquilla dedicándola a los varones mayores de 50 años de edad, especialmente a aquellos que en la década de 1980 se empinaban sobre los 20 años de vida, y que hoy -cuando las papas están frías y no queman- salen al ruedo exigiendo a los de antes, a los de ayer y a los de hoy, "coraje, fortaleza y consecuencia", tres elementos de los que muchos chilenos que ahora vociferan (muchísimos en verdad) carecieron en ese entonces.
No quiero dejar pasar la oportunidad dorada que brindan estas líneas para reconocer que mi pequeña lucha contra la dictadura significó perder mi matrimonio, mi familia y mi seguridad. Los náufragos políticos que ayudé a rescatar, finalmente decidieron traicionarme y cerrar las puertas del entendimiento para impedir que mi opinión prosperase, a la vez que acordaban -a mis espaldas- nuevos tratos con los vástagos de aquel tirano que, junto a otros miles como yo, combatí sin armas, sin dinero, sin apoyo externo y sin más interés que devolverle a la patria la libertad y la democracia.
Hoy, muchos de esos socios del pinochetismo neoliberal (me refiero particularmente a los que dicen ser o haber sido ‘concertacionistas') ocupan cargos en el poder legislativo y en concejos municipales, alcaldías y otros servicios públicos, incluyendo cómodas labores bien rentadas en embajadas, argumentando que el ‘servicio público' está por sobre la Historia, la consecuencia política, la moral y la democracia.
Sólo como ejemplo y simple pregunta: ¿cuántos alcaldes, concejales, diputados  y  senadores, actuales, que se llenan la boca con la palabra ‘democracia', movieron aunque fuese un simple dedo para combatir la dictadura y aportar a la lucha de la libertad en la década de 1980?
He sabido, por versiones de gente que me es absolutamente confiable, que algunos parlamentarios y ediles concertacionistas, en esos años de lucha abierta contra el dictador, tiritaban de miedo escondidos bajo las polleras de sus madres y esposas en sus respectivos domicilios. Se me ha asegurado que incluso hubo algunos -en la región del Libertador- que salieron voluntariamente a las calles a aplaudir las acciones del genocida que ocupaba ilegal e inmoralmente La Moneda, tildando de ‘locos y delincuentes' a quienes, en ese entonces, luchaban contra la dictadura. ¡¡Y hoy ocupan cargos públicos!! ¡¡Una vergüenza, una traición, una inmoralidad!!
Que se entienda claro entonces: las siguientes líneas no están dedicadas a los jóvenes de hoy, ya que estos nacieron durante o después de los años sangrientos de la dictadura genocida de unos militares que eran simples yanaconas de la derecha económica. Estas líneas van destinadas, única y exclusivamente, a aquellos ‘dirigentes' supuestamente progresistas y demócratas que continúan mamando sin vergüenza alguna no sólo de la teta fiscal sino, además, del esfuerzo diario desplegado por 16 millones de chilenos.
Luego de tanta experiencia acumulada en más de 40 años de interés por la política, y de conocimiento de sus recovecos, me es dable asegurar que en Chile un pequeño grupo de valientes permitió que un enorme lote de cobardes se haya apoderado del gobierno, del Congreso y de las principales instituciones públicas de la nación, además de permitirse (esos cobardijas) insultar y ningunear a quienes ofrendaron sus seguridades, sus economías e incluso sus vidas en algunos casos, para que tales gallináceos yanaconas se enquistaran en las cúpulas del poder.

Por ello, resulta paradójico que ciertos personajes -encumbrados hoy a cargos de alta responsabilidad pública- pretendan dar cátedras sobre civismo, república y democracia, si en el pasado cercano fueron los principales adalides de la sedición, el soplonaje y el golpismo que derivó en una secuela de asesinatos, torturas y desapariciones llevadas a efecto por agentes del estado... de ese mismo estado ilícito  que los personajillos en comento ayudaron a establecer, formaron parte de él y lo defendieron con dientes y garras hasta tres mil días después del triunfo del NO en el plebiscito de 1988.
Por ello, también, resulta inaceptable que otros personajes de aquel sector político que alguna vez fuese considerado ‘progresista', hoy actúen en calidad de subordinados obsecuentes y mayordomiles de los individuos mencionados en el párrafo anterior, trazando líneas muy diferentes a aquellas que prometieron a sus electores cuando se presentaron en campaña política para ocupar cargos de alta significación y responsabilidad.
Todos esos actores -muchos de los cuales los lectores conocen e identifican rápidamente- cumplieron en dictadura sólo uno de estos tres roles, a saber:
coadyuvantes del milicaje asesino y/o socios del ladronaje empresarial que se agenció a precio de huevo el parque industrial fiscal merced a dádivas firmadas por el delincuente Pinochet pocas horas antes de abandonar La Moneda, o...
‘opositores agua tibia' a la dictadura, que permanecieron temblando de pavor al interior de sus casas y trabajos, llegando incluso a denostar ácidamente a quienes -en esos años- luchaban a cara descubierta contra la dictadura, o...
politicastros que fueron responsables en gran medida del deterioro de la democracia pero que se refugiaron en el exterior, y desde allí iniciaron conversaciones con la dictadura y con los grupos empresariales pro Pinochet para acordar la estructuración de una nueva maldita sociedad de intereses económicos, llamada Duopolio Binominal Alianza-Concertación.
Estos tres tipos o clases de cipayos que he mencionado en los puntos anteriores, son quienes hoy, muy ufanos y orondos, encaramados en el uso y abuso de los escasos medios de prensa existentes en el país (que, por lo demás, forman parte de sus propiedades), quieren convencer a la ciudadanía respecto de la definición -peculiar e interesada- de lo que ellos entienden por ‘democracia', la cual se circunscribe exclusivamente a emitir, cada cierto tiempo, un sufragio a favor de cualquiera de los candidatos "nominados por esa mafia duopólica binominal", pero negándole a la sociedad civil (al electorado y al ciudadano) toda posibilidad de emitir órdenes para variar el rumbo de determinada cuestión, o para modernizar, mejorar o, simplemente, actuar en justicia, en cualquier ámbito del quehacer nacional.
Así, la mezcolanza de intereses y clasismo conforman nuestro actual escenario político, el que difiere muy poco de aquellos otros escenarios que el país conoció hace más de un siglo, cuando ‘pelucones y pipiolos', o ‘conservadores y liberales', se repartían sin rubor alguno las tierras y recursos naturales del país, entregándolos a escasas familias que aportaban también nombres para el manejo absolutista y arbitrario de la economía, el gobierno, la milicia y la iglesia.
Hoy, con poses y vestimentas distintas, esos mismos gaznápiros neofascistas son quienes se han apoderado de la nación y de su geografía, de la gente que lo puebla... y de la prensa que manejan mediante la entrega de farándula, circo, imbecilidades y realities para mantener al pueblo embobado en lo que no es relevante, pero que sirve de cobijo a los poderosos para el despojo a destajo de esta austral patria llamada -hasta ahora- Chile.  
Es de esperar que más temprano que tarde, los chilenos recuperen sus capacidades de reflexión y análisis, pues sólo mediante ellos nuestra nación estará en condiciones concretas de comenzar a caminar los rumbos de justicia social y participación activa que termine con el reinado del actual familisterio y, además,  pueda poner definitivamente fin a esta "dictadura perfecta" impuesta por el duopolio binominal y los partidos políticos que lo conforman, desde la UDI talibana hasta los comunistas del plato de lentejas.

PARA USTEDES QUE TIENEN UNAS POCAS MANOS Y CELEBRAN LOS 500 AÑOS DE VIDA INDEPENDIENTE

Con la reconstrucción no se juega

Lunes 28 de Febrero 2011

Por Hugo Mery

La treintena de manifestantes que en Constitución enarbolaba banderas y globos negros frente al Presidente de la República esperó el momento preciso para hacer oír su voz. Obviamente no podía hacerlo mientras el orador exaltaba el ejemplo de la mujer que perdió a su hijo Emilio en el maremoto y que bautizó como Emilia a la niña que nació después. Pero cuando el gobernante dijo que “por eso pienso que no es el momento para la discusión”, se desataron los abucheos y gritos de protesta.
¿Cuándo es, entonces, el momento para discutir con los damnificados sobre su situación? Sí, vamos a hablar, reculó el Mandatario. Vamos a hablar hoy día. Sí, hoy día, insistió, cuando se dio cuenta que sus contradictores no le creían.
Terminó de hablar y Piñera se fue, sin conversar con los reclamantes. Sólo lo hizo la vocera Ena Baer, al  pasar por la vía pública, sin que se acordase una reunión formal. La secuencia puede tomarse como una muestra más del estilo presidencial, de declaración de apertura al diálogo, de mucha promesa, y eso fue –en definitiva- lo que marcó también el primer aniversario del terremoto y tsunami del 27 de febrero de 2010.
Mucha cifra sobre lo realizado en reconstrucción, que la Concertación anuncia que cotejará con datos propios, lo que finalmente no hace; exceso de retórica del gobierno, y falta de sustento duro en muchas de las denuncias de la oposición.
Por lo menos, al final de la jornada hubo sendos reconocimientos: la Concertación de que difícilmente podía reunir los datos dispersos en diferentes reparticiones públicas, y el oficialismo de que “creímos que sería posible un avance mayor, pero la magnitud del desastre hará que la reconstrucción sea más lenta de lo que quisiéramos” (palabras del propio Presidente en entrevista peripatética en Televisión Nacional).
“Nuestra denuncia es política”, dijo el jefe socialista Osvaldo Andrade, desechando implícitamente una presentación más técnica.”Hubo un convencimiento inicial del nuevo oficialismo -que se acercaba a la arrogancia- de que poseía mejores capacidades de lidiar con las tareas de Estado, incluida la reconstrucción, que la coalición saliente”, reflexionó el asesor gubernamental Harald Beyer.
Una encuesta de opinión de El Mercurio-Opina tabuló entre mediocre y más que regular la gestión gubernamental, asignándole mejor nota a lo avanzado en escuelas y caminos que en vivienda y salud. Tal vez quien mejor zanjó la cuestión es el jefe del partido Demócrata Cristiano, el senador Ignacio Walker, al decir “que las estadísticas del gobierno están bien, pero la gente está mal”.
Eso es justamente lo que alimentó protestas como la que tuvo lugar, con buena asistencia, el sábado 26 en el centro de Concepción, la más pequeña del día siguiente a orillas del río Maule y la actitud circunspecta, dolida de los habitantes del balneario de Dichato, que nada querían saber de más visitas de autoridades y dirigentes políticos, después que la semana pasada se practicaran allí algunas detenciones al paso del Presidente, fuertemente custodiado por efectivos de Carabineros y la Armada, antes de iniciar un discurso diciendo: “Vengo en son de paz”.
El gran despliegue de actos conmemorativos dio al gobierno la oportunidad de convertir el aniversario del drama en un momento comunicacional, con un Jefe de Estado hablando más de la cuenta (dio dos largos discursos en vez de uno, aparte de frecuentes declaraciones).
Contó para esto con la complicidad de los medios, en especial de la televisión y algunas cadenas radiales. El canal público inició una programación especial ininterrumpida de 24 horas, en que se repitieron hasta la majadería las escenas de hace un año. Obviamente se juega aquí con factores entrecruzados: la necesidad informativa, la validez del recuerdo y el recuento, del análisis y el aprendizaje de la experiencia vivida, la ritualidad fúnebre por los 524 muertos y 25 desaparecidos y la denuncia de los excesos, olvidos y postergaciones sufridas por muchos de los 800 mil damnificados.
Todo esto, sin embargo, precisa de sobriedad y mesura, sin caer en el sensacionalismo morboso con que se cubrió, por ejemplo, el incendio de la cárcel de San Miguel.
La misma Televisión Nacional dio, al final de su maratón, el ejemplo que lo que había que hacer, al exhibir el pulcro documental Mauchos, de Ricardo Larraín y Sebastián Moreno, quienes siguieron durante seis meses a las víctimas de la cuenca del Maule.
Al cabo de 24 horas, TVN recordó  –como a su manera lo reconocieron durante la larga jornada el Presidente Piñera y algunos opositores- que con la reconstrucción nos se juega.

Un fenómeno emergente en Santiago: el nuevo tipo de segregación”

Lunes 28 de Febrero 2011

Por Julio Hurtado

Un fenómeno muy interesante, desde el punto de vista analítico, se está dando en la ciudad de Santiago. Por un lado, existe unanimidad en cuanto a considerar a nuestra ciudad como muy segregada. De una parte, riqueza extrema y de otra, insoportable pobreza. Mundos que casi no se tocan.
Sin embargo, por otro lado, algunos estudios y la realidad concreta, nos muestran que la segregación no se da a la tradicional usanza, en la cual los sectores de altos ingresos vivían en un cono con base en la plaza Italia y que seguía al oriente por el río Mapocho y por la avenida Irarrázabal. Incluso existía el dicho, hoy casi en desuso, “de Plaza Italia para arriba”, o bien se hablaba de “el barrio alto”.
Hoy vemos que la oferta inmobiliaria para sectores de clase media alta de 3 o 4 mil UF (80 millones) se ha diversificado territorialmente. Ya no está tan solo en el sector oriente, en el barrio alto, sino que también en el norte, en el occidente y en el sur de la ciudad.
Es así que vemos ofertas de viviendas orientados a sectores medios altos, en Chicureo, Huechuraba, Peñalolén, Pudahuel, Maipú, La Florida, etc. Todos lugares en los cuales estas nuevas viviendas de clase media alta conviven con sectores de bajos ingresos, tradicionales habitantes de esos lugares.
Quiere decir esto que Santiago está creciendo con un mayor equilibrio social?
No, lamentablemente no es así. Estas nuevas localizaciones para sectores de altos ingresos se explican por un creciente y exitoso proceso de especulación con la renta de la tierra urbana, y por el  agotamiento del suelo urbano disponible en el área oriente de la ciudad, tradicionalmente destinada a estos sectores emergentes y de altos ingresos.
Incluso se construyen nuevas carreteras privadas para vincular estas nuevas localizaciones con el tradicional barrio alto.
Por lo tanto, estas nuevas localizaciones tienden a profundizar la segregación, aunque de una nueva manera. Ahora la segregación adquiere la forma de los barrios cerrados, condominios, que aíslan estas nuevas localizaciones respecto a  la pobreza del entorno (tal vez esperando que por la valorización del suelo, estos bolsones de pobreza, originales habitantes de esos lugares,  sean expulsados).
Pese a que esta nueva situación trae beneficios a los sectores populares que viven en esas áreas (nuevos trabajos, mejores servicios, etc), en esta nueva modalidad de asentamientos urbanos de los sectores de altos ingresos, la segregación continúa.

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• Director regional de Gendarmería encabeza lista de formalizados por incendio en San  Miguel

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• Cesantía sube a 7,3 por ciento en trimestre noviembre-enero

• Dichato y Juan Fernández, dos caras opuestas de la reconstrucción

• Pastoral Social pide acelerar la reconstrucción y Gobierno ratifica que la terminará en 2012

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Magallánicos exigen participación en mesa técnica que define precio del gas

Lunes 28 de Febrero 2011 16:03 hrs.

Macarena Scheuch

Luego de confirmar una asamblea posterior a las manifestaciones de enero, los representantes ciudadanos solicitaron ocho cupos en la mesa de trabajo que estudiará las alternativas para definir la nueva tarifa del gas en la región magallánica.

La Asamblea Ciudadana de Magallanes (ACM)  solicitó tener una mayor participación en la mesa técnica del gas, que se reunirá próximamente para analizar el mecanismo para establecer los valores del hidrocarburo, luego de las intensas movilizaciones del pasado mes de enero.
Los representantes de la agrupación piden que haya ocho integrantes de la ACM, es decir, casi un cincuenta por ciento de la instancia liderada por el biministro de Minería y Energía, Laurence Golborne.
El resto de la mesa estaría conformada por los alcaldes de Punta Arenas, Puerto Natales y Porvenir, un representante del Consejo Regional, delegados de las uniones comunales más un representante de la Confederación de la Producción y del Comercio (CPC).
Francisco Alarcón, uno de los voceros de la asamblea, dijo que a la organización ciudadana le corresponde una mayor participación, considerando a los directivos que firmaron el compromiso de acuerdo, entre otros. “Nosotros hemos definido un piso que parte de la premisa que quienes participaron de las movilizaciones deben estar presentes, además de sumar organizaciones importantes que representen a la tercera edad o a los pescadores artesanales” indicó.
Por su parte, Carlos Haro, uno de los directivos presentes en las negociaciones con el gobierno, explicó que le enviarán al biministro Golborne un listado de los representantes que estiman convenientes que participen en la mesa.
Haro manifestó su esperanza en que se establezca un acuerdo definitivo que sea favorable para los habitantes de la región: “Nos interesa instalar conceptos de comercio justo en las nuevas tarifas del combustible, considerar un precio justo para la población, ya que actualmente no se conocen los parámetros utilizados para considerar los valores. El ministro debe privilegiar el consumo doméstico por sobre las industrias, especialmente Methanex, quien es la que consume mayor cantidad de gas y son la principal amenaza ante el abastecimiento de los hogares magallánicos”.
El vocero de la ACM añadió que están a la espera de que el ministerio les envíe datos técnicos que solicitaron previamente para tener mayor información antes de iniciar las conversaciones en la mesa.
Si bien la primera reunión debía concretarse mañana, aún la fecha está por confirmarse debido al fallecimiento de la madre de la intendenta de Magallanes, Liliana Kusanovic.

Lunes 28 febrero 2011 | 16:35

Nuevo presidente de Kosovo reparte su sueldo entre familias indigentes

Behgjet Pacolli | Wikipedia

El nuevo presidente electo de Kosovo, el magnate de la construcción Behgjet Pacolli, repartirá su sueldo mensual de 2.500 euros (1.642.500 pesos chilenos) entre diez familias kosovares desheredadas, indicó este domingo la Presidencia kosovar en un comunicado.
Behgjet Pacolli “no percibirá el sueldo del presupuesto de Kosovo, sino que lo donará a familias que se encuentran en una situación social precaria”, añadió la misma fuente.
Behgjet Pacolli fue elegido presidente de Kosovo el martes.
Nacido en Kosovo, Pacolli hizo fortuna con su constructora Mabetex.
Kosovo, que proclamó su independencia en febrero de 2008, es uno de los países más pobres de Europa, con un desempleo que afecta al 40% de su población activa.

Conozca el detalle del proyecto de postnatal del Gobierno

Las madres podrán disponer de 12 semanas adicionales.
El subsidio maternal tiene un tope de 30 UF.
Quienes deseen mantener su sueldo podrán reincorporarse parcialmente a sus empleos pasados tres meses.

Cooperativa.cl  

Se incrementa a seis meses el post natal

Ampliación gradual de la cobertura

Flexibilidad

Beneficio para mujeres que adopten

El Presidente Sebastián Piñera dio a conocer este lunes el proyecto de ley que busca extender hasta seis meses el postnatal de las madres chilenas.
Entre los principales beneficios que entrega la iniciativa se encuentran:

Se incrementa a seis meses el post natal

• Incrementar en 12 semanas adicionales el permiso post natal para alcanzar así las 24 semanas. Durante este período, las madres recibirán un subsidio maternal, financiado por el Estado, que cubrirá su remuneración durante esta extensión del permiso post natal, con un tope de 30 UF mensuales, equivalentes hoy a 645.780 pesos.
• Las madres a quienes el subsidio maternal no alcance a cubrir totalmente su remuneración podrán, si desean evitar disminuciones de sus ingresos durante este período adicional de post natal, incorporarse a sus puestos de trabajo con jornadas parciales, después de haber utilizado íntegramente las primeras 12 semanas de permiso postnatal.

Ampliación gradual de la cobertura

• Esta iniciativa ampliará la cobertura de subsidios maternales en forma gradual y focalizada para madres trabajadoras de bajos ingresos, con contrato a plazo fijo por obra o faena y para las temporeras agrícolas.

Flexibilidad

• Las madres beneficiadas podrán traspasar hasta dos de las seis semanas del permiso prenatal para extender hasta 26 semanas el postnatal, lo que requerirá la aprobación médica correspondiente (12 post natal, 12 adicionales, más dos semanas que se pueden traspasar del pre al post natal).
• Para fomentar la participación del padre, la madre le podrá transferir, cuando el hijo haya cumplido sus primeras 12 semanas de vida, hasta seis de las 12 semanas adicionales de permiso postnatal con el beneficio de la remuneración de la madre y traspasándole el fuero laboral correspondiente.

Beneficio para mujeres que adopten

• Las madres que adopten hijos menores de seis meses tendrán el beneficio de las 24 semanas de post natal, igual que las madres biológicas.
• En caso de hijos adoptados mayores de seis meses, las madres podrán acceder al beneficio de 12 semanas de post natal con un tope de 30 UF.

Esta iniciativa cubre a todas las mujeres que hayan cotizado y tengan 12 meses de afiliación en una AFP antes de que salgan a su prenatal.

ENTREVISTA A JUAN PABLO DE LA LLERA CON MOTIVO DEL ANIVERSARIO DE 27 f

CONSEJO DE SEGURIDAD DE LA ONU SANCIONA A GADAFI

AVANZA REBELIÓN LOBIA CONTRA GADAFI

CUANDO ÉRAMOS AMIGOS DE GADAFI

Un año sin recoger los escombros

Terremoto 27/F

Por: Miguel Lawner

Al conmemorarse el primer aniversario del terremoto del 27/F, el arquitecto Miguel Lawner reflexiona en la siguiente columna sobre la escasa participación ciudadana en los planes de reconstrucción, el nulo interés de las autoridades por investigar qué origino los graves daños que sufrieron una treintena de torres y la premura con que se licitó por trato directo la demolición de los edificios colapsados en Concepción.

Las normas sísmicas comenzaron a imponerse en Chile a raíz del terremoto de Talca en 1928. Se complementaron con posterioridad al terremoto de Chillán, en 1939, más tarde a raíz del cataclismo de Valdivia, en mayo de 1960, y se perfeccionaron después del sismo de Valparaíso, en 1971.
Cada movimiento telúrico nos permitió extraer enseñanzas y Chile pudo enorgullecerse de ser un territorio donde no había colapsado ningún edificio construido en conformidad con las normas antisísmicas vigentes. En 1972 entró en vigencia la Norma NCh 433, resumiendo todas las experiencias nacionales e internacionales en este campo, cuyos merecimientos quedaron demostrados con ocasión del terremoto ocurrido en marzo de 1985.
Como consecuencia del terremoto de febrero pasado, por primera vez en la historia de nuestra ingeniería antisísmica se desplomó un edificio de 15 pisos: Alto Río, en Concepción, originando la muerte de ocho compatriotas. Otras 30 estructuras similares levantadas en Concepción, Valparaíso y Santiago, durante los últimos diez años, sufrieron graves daños estructurales siendo declaradas inhabitables.
Las investigaciones para determinar las causas que originaron semejante desastre se han mantenido en un riguroso secreto. Cierros herméticos intentan ocultar los daños. El hotel Radisson, levantado en la exclusiva ciudad empresarial de Huechuraba, continua hasta hoy día con sus cuatro fachadas cubiertas por una malla de kiwi.
El análisis técnico para determinar las causas que motivaron semejante debacle se mantiene fuera del ámbito académico o profesional. El debate está radicado entre abogados y se transfiere al terreno judicial.
En el pasado, las estructuras afectadas por los sismos fueron verdaderas escuelas de enseñanza. Auténticos laboratorios donde generaciones de estudiantes y profesionales del ámbito de la construcción, pudieron constatar en terreno los errores cometidos, ya sea debido a cálculos estructurales incorrectos o deficiencias en el proceso constructivo. Numerosas publicaciones de institutos universitarios así lo atestiguan. (1)
Nada de eso ocurre ahora. Ningún estamento universitario nos ha convocado para reflexionar al respecto. Ningún colegio profesional ha propiciado un intercambio serio de experiencias. Tampoco los Tribunales de Ética profesionales han enjuiciado por esta causa a alguno de sus pares.
La última Bienal de Arquitectura organizada por el Colegio de Arquitectos en noviembre pasado se reorientó a la reconstrucción justamente a raíz del terremoto del 27F, pero ese propósito se limitó a ser una mera vitrina de los planes oficiales. La única instancia crítica, un panel propiciado por los comités de Vivienda y Desarrollo Urbano de dicho colegio, fue saboteada por la organización del evento, siendo radicado en una sala maloliente, bulliciosa y desprovista de equipos adecuados para apreciar las imágenes proyectadas en la pantalla.
En julio pasado, la recién confirmada intendenta de Concepción, Jacqueline Van Rysselberghe, comunicó públicamente que el gobierno había destinado la suma de 12 mil millones de pesos para la demolición de las diez torres declaradas inhabitables en la zona. Añadió que “a fines del año concluiría un estudio de expertos contratados por el MOP por 700 millones de pesos, para determinar el origen de los daños y la metodología de demolición para cada caso”. (2)
A raíz de esta información, envié una carta abierta al Presidente Piñera, donde manifesté mi estupor por el hecho de haberse resuelto iniciar dichos estudios transcurridos más de cinco meses desde el desastre. Añadí que la suma prevista para ejecutar dicha tarea carecía de todo fundamento, sosteniendo que: “No hay técnico capaz de presupuestar el valor de estas obras, porque carecemos de experiencia en una especialidad a la que hemos sido empujados por primera vez en nuestra historia, gracias a la acción de empresarios inescrupulosos o negligentes. Fuimos educados como constructores y no como demoledores. Nadie puede asegurarle montos ni plazos de una faena tan singular como imprevisible”. Terminé manifestando “la conveniencia de crear a la brevedad una Empresa Nacional de Construcciones, encargada de asumir todas las situaciones emanadas de las emergencias”. (3)
Pues bien, la intendenta Van Rysselberghe dio a conocer públicamente el día 3 de febrero pasado que había firmado junto con el alcalde de Concepción los documentos autorizando la iniciación de los trabajos de demolición del colapsado edificio Alto Rio. La intención, según la intendenta, era que “las obras se inicien el próximo lunes, agregando que esperamos estar terminados antes del 27 de Febrero”. (4)
Nunca lo hubiera dicho. La incorregible intendenta debió haber aprendido que por la boca muere el pez, tal como le ocurrió en su controvertido encuentro con los pobladores de “Aurora de Chile”.
Al día siguiente de publicarse esta noticia, el Centro de Investigaciones Periodística, CIPER, denunció que la firma JCE S.A. a la cual se le adjudicaron los trabajos de estabilización y mitigación de cinco edificios dañados en la región del Biobío, por la suma de 726 millones de pesos, es la constructora que registra el mayor número de inmuebles dañados por el terremoto. Se trata de 15 propiedades que la investigación de CIPER detalla. Este estudio añade que la licitación fue por trato directo y no pasó por el sistema ChileCompra, y el contrato incluye las obras de mitigación a ejecutar en la torre Centro Mayor, edificada por la misma empresa. En la trayectoria de la constructora figuran dos juicios por incumplimiento de contrato en licitaciones públicas. (5)
Poco después el gobierno regional anunció el aplazamiento de la demolición de Alto Río, comunicando que “no había ningún acuerdo con empresas constructoras para ejecutar las obras, debido a que faltaban convenios por afinar. En consecuencia, aún no se ha determinado la firma que realizará la demolición”. (6)
Está claro que las ceremonias oficiales programadas en conmemoración del terremoto del 27 de Febrero tendrán que coexistir con las ruinas del edificio Alto Río. Afectarán el exitista balance anunciado por el gobierno, pero por sobre todo, las ruinas son una dramática expresión de las consecuencias derivadas de un modelo de ejecución de obras llevado al límite, con el objetivo de lograr la máxima rentabilidad.
El sueño de la vivienda propia, quimera mayor para toda familia chilena, es hoy una mercancía en manos del capital financiero, que opera con escasas normas de regulación y liberado de una adecuada fiscalización.
Los escombros del Alto Rio se han transformado en una atracción de la capital penquista. Cualquier turista se retrata teniendo como fondo el espectáculo del inmueble que yace cual bestia herida. Para los familiares de las víctimas es un agravio la frivolidad con la cual se asume semejante tragedia. El lugar debe cautelarse como un memorial.
Es injustificable e imperdonable que el Estado no haya intervenido poniendo fin hace largo rato a este show de esqueletos desarticulados y a la prolongada incertidumbre de las familias que han visto esfumarse sus ahorros de toda la vida. Nadie habría reprochado a Piñera que hubiera acudido al rescate de estas familias damnificadas, tal como procedió con los 33 mineros atrapados en la profundidad de la mina San José. Concluida la operación, llegaría el momento de saldar cuentas sentando a la mesa a todos los actores del desastre: constructoras e inmobiliarias, direcciones de obras municipales, bancos, compañías de seguros y -por cierto- los damnificados.
Piñera y sus voceros invocan a la unidad en todas sus declaraciones públicas. Califican de obstruccionistas las críticas a su labor, que proliferan por doquier. Mejor sería rectificar rumbos, escuchar de verdad a los damnificados y a los municipios y hacerlos partícipes de todos su planes y programas.
Miguel Lawner recibió en 2010 la máxima distinción de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile: la medalla Claude François Brunet de Baines. Fue director de la Cormu entre 1970 y 1973, encabezó las tareas de la reconstrucción tras el terremoto de Valparaíso de 1971 y dirigió la ONG Taller de Vivienda Social.

Notas:

(1) Ver en especial,:
-Misión del arquitecto en la reconstrucción del sur. Arquitecto Héctor Mardones Restat.
-Naturaleza y consecuencias de los terremotos del sur, perspectivas de la reconstrucción y labor de los institutos de la facultad a corto y largo plazo. Prof. arquitecta Anamaría Barrenechea y ayudante arquitecto Pedro García M. “Informe al X Congreso Panamericano de Arquitectos”, Instituto de Vivienda, Urbanismo y Planeación de la Facultad de Arquitectura de la U. de Chile. Buenos Aires, 1960.
-El sismo de marzo de 1985, Chile. Texto fruto de las extensas investigaciones efectuadas por profesores de los departamentos de Ingeniería Civil, Idiem, Geología y Geofísica de la Facultad de Ciencias Físicas y Matemáticas de la U. de Chile.
(2) El Mercurio. 28.07.2010. Hay diez torres con orden de derrumbe por el terremoto. Afectados viven donde familiares o arriendan otras viviendas.
(3) Miguel Lawner. “Carta Abierta al Presidente Piñera”. Documento de circulación en Internet. 19.08.2010.
(4) La Tercera. 4.02.2010. “Demolición definitiva de edificio Alto Rio comenzaría el Lunes”
(5) Ciper. 9.02.2011. Tabatha Guerra. “Demolición de torres en Concepción: Constructora con más edificios dañados gana licitación”.
(6) La Tercera. 11.02.2011. “Tras polémica, el MOP licitará trabajos de demolición de Alto Río”.

Demasiados jóvenes presos

Preocupante balance de la Ley Penal Adolescente

Por: Gonzalo Berríos Díaz

A casi 4 años de funcionamiento de la Ley de Responsabilidad Penal del Adolescente, un estudio de la defensoría especializada y la Unicef da cuenta que si bien hay una leve baja en el uso de prisión preventiva para los jóvenes, hay un notorio aumento en el tiempo en que permanecen encerrados. Lo más grave es que luego se determina que en la mayoría de los casos sus condenas no ameritan privación de libertad.

La Ley de Responsabilidad Penal del Adolescente cumplirá en junio 4 años de funcionamiento y diversos estudios dan claras señales de que no está cumpliendo con varios de los objetivos para los cuales se creó.
Esta ley, junto con reconocer a los adolescentes derechos que no tenían, pretende enfrentar los delitos que cometan de una manera consistente con su edad. Para lograrlo es necesario recurrir sólo como última opción a la privación de libertad -cuando se trate de delitos muy graves- y privilegiar, en cambio, salidas alternativas y sanciones en medio libre. También se requiere que el sistema de justicia sea consciente todo el tiempo de que trata con adolescentes y no con adultos y que las medidas que se tomen deben favorecer su integración social.
Son estos los objetivos que no se cumplen pues el sistema está recurriendo al encierro con demasiada frecuencia.
Un estudio elaborado por la Defensoría con apoyo de UNICEF sobre los primeros 3 años de vigencia de la Ley, mostró que aunque el uso de la prisión preventiva ha bajado levemente en este periodo (de un 8,6% a un 7,5%) el promedio de días privados de libertad aumentó en un 46,5%, pasando de 81 a 119 días, esto es, 38 días adicionales. La cifra resulta más grave aún ya que sigue siendo altísima la cantidad de jóvenes que estuvieron presos sin ser finalmente condenados a una pena privativa de libertad (65,2%). Un 19% estuvo en internación provisoria y ni siquiera fue condenado.
Aunque a nivel académico y también de parte de los operadores del sistema hay consenso en que en la mayoría de los casos resulta más conveniente disminuir al máximo el contacto del adolescente con el sistema penal, favoreciendo el uso de salidas alternativas, esto no se lleva a la práctica. En los más de 3 años de operación de la ley se ha invertido negativamente la relación en este punto: si antes el 43% de los casos terminaba con una alternativa, hoy éstas sólo alcanzan a un 33%; y si las condenas primero eran un 33%, hoy alcanzan a un 44%. En forma complementaria, si uno analiza los datos aportados por el Ministerio Público sobre el total de casos, se aprecia que no hay mayor diferencia entre el tratamiento que reciben los adolescentes con el que reciben los mayores de edad (datos de imputado conocido).
En 2010 las condenas de adolescentes llegaron a un 29% y las de adultos incluso un poco menos, un 27,8%. En el caso de las salidas alternativas, la suspensión condicional del procedimiento es en ambos grupos de un 22,6% y los acuerdos reparatorios difieren en sólo 2 décimas (2,5% y 2,7%). En lo que sí se aprecia diferencia es en el principio de oportunidad, que se aplica más en adolescentes (15,3%) que en adultos (10,7%).
Ahora bien, si observamos el tipo de sanción que se aplica en términos globales 9 de cada 10 sanciones son no privativas de libertad, lo que es claramente positivo, pero la tendencia de los 3 años refleja que van al alza las sanciones privativas de libertad, pasando de un 8,6% el primer año a un 10,1% el tercero. A ello hay que agregar que la reconocida deficiencia en infraestructura física y socio-educativa de los centros privativos de libertad, precisamente destinados a favorecer la integración social, ponen en entredicho la legitimidad de aplicar estas sanciones que en los hechos son puro castigo, igual que si fueran adultos.
¿Es efectiva la cárcel para reinsertar a los adolescentes?
Una manera común aunque discutible de evaluar la efectividad de las sanciones es considerar la reincidencia del condenado (una nueva condena). De acuerdo con un estudio elaborado por la Fundación Paz Ciudadana las sanciones de servicios en beneficios de la comunidad, libertades asistidas y privaciones de libertad en sus diversas modalidades, presentan una tasa general de reincidencia de 55,2%. Como en muchos otros estudios internacionales, la reincidencia de quien ha pasado por un centro privativo de libertad es más alta que la de aquellos que no lo han hecho y Chile no es la excepción: 66% en régimen cerrado y un 67% en régimen semi-cerrado.
Una respuesta simplista es que ello se debe al “perfil” de los jóvenes condenados a tales sanciones, pero aún si fuera cierto ello no obsta a que los centros deban trabajar por la no reincidencia y el problema es que no les está yendo bien. Si bien hay reincidencia en las sanciones del medio libre, ellas son menos costosas que la cárcel, primero en términos humanos, pero también en recursos que podrían destinarse a crear oportunidades reales a los adolescentes más pobres de entre los pobres de nuestro país.
Una oportunidad para rectificar
Si bien no es razonable exigirle al sistema más de lo que puede dar, al menos sí se pueden corregir ciertos aspectos que permitan hacer de la justicia juvenil algo sustantivamente diferente de la justicia criminal para adultos.
Si sabemos que la mayoría de los adolescentes que estará en internación provisoria -verdadera “pasantía” en una escuela del delito- no serán condenados a una pena privativa de libertad, es irracional decretar tal internación, pero como ello parece más difícil de controlar, la ley podría poner límites más claros para su uso y duración y hacer imposibles los actuales 119 días de duración promedio.
Si las normas legales de adultos impiden acordar más salidas alternativas entre los jóvenes, establezcamos reglas especiales en la materia. Si las sanciones de trabajos comunitarios y libertad asistida representan alrededor del 70% de las penas, fortalezcamos esos programas y aumentemos el compromiso de la comunidad con la integración social.
Y si como sociedad aún no podemos prescindir de la privación de libertad como sanción, al menos démosles condiciones de vida dignas a los adolescentes encerrados en los centros y ofrezcámosles herramientas útiles para su futuro reingreso a la vida en libertad. ¿Alguien puede no estar de acuerdo?
* Profesor de Derecho Penal Juvenil, Universidades de Chile
y Central. También es jefe de la Unidad de Defensa Penal Juvenil de la Defensoría Penal
Pública.

Opinión del lector

Preguntas de un penquista sobre la reconstrucción

En respuesta a: Demolición de torres en Concepción - Enviado por Sebastián Álvarez Publicado: 23.09.2010

Esto es inconcebible, al ver este modus operandis de estos organismos estatales,siento la misma sensacion de las primeras semanas despues del terremoto en la cual a causa del desgobierno de la administracion anterior se produjo la anarquía aquí en Concepción, con los resultados ya conocidos (caos, saqueos, desinformación), con excepción de la radio Bío Bío que para nosotros los penquistas fue la voz de los sin voz, por un par de semanas..y más… Tengo algunas inquietudes que me gustaría respondiera alguien de la Dirección Regional de Arquitectura, Seremia de OO.PP, o quizás el mismísimo MOP…
El reglamento de contratos del MOP ¿no contempla requisito de comportamiento anterior de las empresas contratistas?
Si la respuesta es negativa, sería algo insólito…. si la respuesta es positiva entonces ¿por qué se permitió concursar a una empresa que al menos no contaba con “irrepochable conducta anterior”? Podríamos entonces acusar a los funcionarios involucrados en notable abandono de deberes… ¿Acaso estos funcionarios no leyeron los informes del Dictuc de fecha nov. 2010? no olvidemos que la adjudicacion tiene fecha dic.2010…
Si mis razonamientos son correctos, algo huele muy mal en estos estamentos gubernamentales…cambió el gobierno, pero las malas prácticas mediocres y quizás corruptas siguen como Pedro por su casa…

Con seguros de damnificados se repara la mayoría de los 24 edificios dañados por el terremoto en Santiago

Inmobiliarias no ponen dinero

Por: Tabatha Guerra

Hace un año CIPER catastró los edificios que tuvieron daños serios por el terremoto y cómo las inmobiliarias se negaban a pagar las reparaciones. Tras la presión ejercida por los propietarios, las empresas comenzaron a actuar, pero la mayoría los restauró con los seguros de los damnificados y sin poner un peso. Aunque muchas comunidades han vuelto a vivir a sus hogares, aún hay pequeños grupos que no aceptan que la reparación se haya hecho con su dinero y esperan que la justicia actúe. En tres comunidades las inmobiliarias aún no dan respuesta a las demandas de los vecinos.

Cerco policial, cámaras de televisión y vecinos conmocionados en medio de precarias carpas. Ese era el cuadro que registraron las cámaras de TV para todo el país en las inmediaciones de los condominios Don Tristán y Don Luis, ambos en Maipú, en la mañana del 27 de febrero. Una situación similar, aunque con menos atención de la prensa, se vivía en otros 22 edificios de la Región Metropolitana que resultaron seriamente dañados tras el sismo.
Mientras la atención pública se concentraba en la Séptima y Octava Región, donde el terremoto y maremoto causaron los mayores estragos, 480 inmuebles eran declarados inhabitables en la capital. La cifra quedó registrada en el catastro realizado en la primera semana de marzo por el Ministerio de Vivienda que estableció que el 70% de los inmuebles con daños de Santiago no presentaba riesgo para sus moradores. La lista incluyó 24 edificios de departamentos de menos de 15 años de antigüedad que no resistieron el terremoto y que -en teoría- fueron construidas con los máximos estándares de diseño sísmico. Don Tristán se transformó en la postal más clara de ello.
Luego del caos inicial y de las protestas de cientos de propietarios de departamentos que no recibían respuestas, las empresas responsables de la construcción de esos edificios se negaron a pagar reparaciones o indemnizaciones, rechazando incluso en muchos casos toda opción de diálogo. Una excepción fue el caso de Paz Corp, que ofreció a los residentes del inclinado edificio Emerald la recompra de sus viviendas, aunque un grupo de propietarios desestimó la oferta y entabló demandas. Fue el inicio de una dura y extenuante batalla entre propietarios e inmobiliarias que se prolongaría por largos meses.
Aunque inicialmente hubo municipios que prestaron asesoría legal a los afectados, esta asistencia se diluyó rápidamente. Las autoridades, desde el Ministerio de Vivienda hasta las municipalidades, actuaron bajo la premisa de que este era un problema entre particulares al que no se podía destinar recursos públicos. A diferencia de los beneficios dispuestos para los sectores más pobres -albergues, alimentación, viviendas de emergencia y subsidios habitacionales- a estos damnificados de clase media el Estado les cerró la puerta.
Para dimensionar la magnitud del problema que han enfrentado los dueños de estos inmuebles dañados, hay que precisar que en las “aldeas solidarias” – campamentos donde el gobierno agrupó a los damnificados más pobres que no tienen terreno propio- hoy residen poco más de 4.200 familias, mientras que en los edificios dañados de Santiago hubo, según el catastro efectuado por CIPER, sobre 3.000 familias afectadas.

Soluciones desiguales

En marzo de 2010, a pocos días del terremoto, CIPER investigó la situación logrando identificar a las empresas responsables de la construcción y comercialización de los 24 edificios de la Región Metropolitana que presentaron graves daños. Poco después informó sobre las primeras negociaciones entre las comunidades y las inmobiliarias. En agosto, al cumplirse seis meses del terremoto, actualizó la información sobre las tratativas entre afectados y empresas. Ahora, al cumplirse un año de la catástrofe, volvemos a poner al día la información para dar cuenta del curso que tomaron las negociaciones en cada edificio, complementando la información con un mapa de la situación actual de cada una de las torres.
En tres condominios las empresas aún no inician negociaciones con las comunidades (Don Tristán, Don Luis y en dos torres de Hermanos Carrera). En 21 edificios los vecinos lograron llegar a acuerdos con las empresas o continúan negociando mientras que en otros persisten las demandas de los afectados o las reparaciones ofrecidas no han sido satisfactorias para las comunidades. Es lo que ocurre en condominios como La Rioja (Quinta Normal), Nuevo Mundo (Macul) y Alto Maipú, donde los propietarios manifiestan su descontento con los trabajos de reparación, los que en su opinión fueron realizados “a medias” y los mantienen a diario viviendo graves incomodidades en viviendas de no más de diez años de antigüedad.
El recorrido hecho por CIPER en terreno constató otro problema común: la firma de acuerdos que aún no se concretan. Es la situación que viven los propietarios de tres de las torres del condominio Hermanos Carrera (Maipú), donde los afectados siguen a la espera de los dineros que les permitan iniciar los trabajos en las áreas comunes sin que hasta ahora exista fecha para ello. La misma irritante espera se vive entre los residentes del condominio Los Reyes (Huechuraba).
Varios de los vecinos han debido además asumir el costo de haber tenido que aceptar la imposición por parte de las empresas constructoras de cláusulas que les impiden ejercer acciones legales. Si no descartaban desde el principio la vía legal no habría trabajos. Así de claro. Y en ese momento, para muchos de los propietarios de su único bien inmueble, el sumar a la emergencia que vivían el alto costo de los honorarios de abogados y la lentitud de juicios, hizo que muchas comunidades aceptaran las ofertas iniciales.

Cesión de seguros

Los seguros han sido otro tema de fricción para los afectados. Los acuerdos suscritos en la mayoría de los edificios establecen la entrega de las pólizas de cada propietario a la inmobiliaria para costear las reparaciones. Muchos vecinos se resistían a ceder los seguros a las inmobiliarias, argumentando que con esa fórmula la empresa no pone plata de su bolsillo para responder por las fallas en la construcción dañada, sino que ocupa dinero de las pólizas que han pagado los mismos afectados y cobra precios de mercado por los trabajos, lucrando con el dinero de los damnificados al hacer la reparación. Además, dicen que los afectados siguen pagando largamente por la reparación, porque después de ejecutar el cobro por el siniestro, las aseguradoras incrementan el valor del servicio.
En el emblemático edificio Emerald gran parte de los residentes aceptaron ceder sus pólizas a Paz Corp, pero 11 de los copropietarios se negaron y entablaron acciones judiciales:
-Ellos querían que les cediéramos las primas que nosotros mes a mes pagábamos y en las que la empresa no tiene nada que ver. En el fondo, lo único que veían en esta tragedia era una nueva posibilidad de lucrar. Porque al entregarles nuestras pólizas ellos ahorraban cientos de millones en la reparación de los departamentos. ¿A costa de quién? De nosotros – explica Cristian Flores, uno de los querellantes de Emerald.
Actualmente, 11 comunidades mantienen querellas que buscan determinar las causas y responsabilidades por el colapso de sus condominios, exigiendo indemnizaciones. Y en algunas comunidades que aceptaron acuerdos con las inmobiliarias, persisten grupos pequeños de vecinos que decidieron iniciar acciones legales para obtener indemnizaciones que les permitan no sólo restaurar sus propiedades, sino también costear arriendos alternativos por el periodo de desalojo además del costo por lucro cesante y daños morales.
El abandono por parte de las empresas alcanza su tope en los edificios Don Tristán y Don Luis, ubicados en Maipú, ambos con orden de demolición. Construidos y comercializados por las mismas sociedades, los copropietarios siguen sin recibir respuestas formales de los responsables de estas empresas. Luego de recurrir a la justicia para lograr reparaciones económicas, están ahora a la espera de la decisión del gobierno para los dineros que permitan la demolición de ambos inmuebles.
Las respuestas más favorables para los vecinos fueron obtenidas por las comunidades de los edificios Regina Oriente, de Inmobiliaria Penta; y El Parque, de Socovesa. En ambos casos los residentes realizaron protestas públicas y consiguieron asesoría técnica que demostró fallas en la construcción, logrando que les pagaran arriendos alternativos, bodegaje y, en el caso de Penta, también indemnizaciones.
CIPER contacto a todas las comunidades y empresas responsables de los edificios. De éstas últimas, sólo respondieron IGSA (edificio Central Park), Inmobiliaria Viva (edificios Los Cerezos y Sol Oriente), PAZ (Emerald) y Huechuraba S.A. (Jardín del Norte):
A continuación presentamos la información actualizada -al 23 de febrero- de las negociaciones en cada uno de los edificios:

Edificio Emerald

Dirección: Irarrázaval 2931/ Duble Almeyda 2942, Ñuñoa.
Constructora e Inmobiliaria: Paz Corp.
Arquitecto: Benjamín Paz Tchimino.
Calculista: Leopoldo Bresci, de VBM Ingeniería.
Características del inmueble: Son dos torres unidas por el subterráneo, estacionamiento y bodegas. La torre A tiene 20 pisos (incluyendo el quincho) y 170 departamentos; la B tiene 8 pisos y 60 departamentos. Aún se encuentra en venta el 30 % de los departamentos, aproximadamente.
Valor de los departamentos: Desde 1.600 a 4.000 UF.
Antigüedad: Un año y cuatro meses.
Daños: La Torre A se inclinó y presentaba daño estructural en el subterráneo, las murallas y pilares. La torre B no presentaba daño estructural, pero sí destrozos importantes en departamentos y espacios comunes.
De los 171 propietarios, 160 aceptaron una de las siguientes soluciones ofrecidas por la inmobiliaria: a) Recompra del departamento por el precio pactado al momento de la compraventa y no por el valor actual, previa entrega de los seguros de cada propietario a la empresa; b) recompra del departamento con posibilidad de adquirir otro en alguno de los proyectos de Paz actualmente en venta; c) trueque por un departamento en la torre B de Emerald y de mejores características que el adquirido inicialmente.
Once de los propietarios no quedaron conformes con ninguna de las ofertas de Paz e iniciaron acciones legales, 10 a través de un juicio arbitral y uno mediante una querella criminal por estafa interpuesta en el Octavo Juzgado de Garantía de Santiago contra el representante legal de la inmobiliaria, Benjamín Paz Tchimino. Patrocinada por los abogados Carlos Palacios y Christian Bouchette, la querella se resolvió el 31 de mayo pasado y logró la recompra del departamento por parte de Paz al precio actual de mercado y sin la entrega de la póliza de seguro, a diferencia de lo ofrecido al resto de los propietarios en el acuerdo inicial.
En el caso del juicio arbitral, luego de casi nueve meses de litigio los once vecinos obtuvieron un acuerdo con la inmobiliaria, la cual recomprará los departamentos por el valor pagado al momento de la venta inicial y entregará una indemnización global de 6.500 UF a los querellantes, quienes tampoco deberán ceder sus seguros a Paz.
Si bien ninguno de los 171 propietarios aceptó quedarse en el edificio, la Inmobiliaria se encuentra en plena reparación de la torre, faenas que de acuerdo a lo expresado por Paz debiesen terminar en septiembre próximo, fecha en la que se solicitará a la Municipalidad de Ñuñoa el levantamiento del decreto de inhabitabilidad que actualmente afecta a Emerald.

Edificio Don Manuel

Dirección: Manuel Sánchez 3271, Macul.
Constructora: EBCO.
Inmobiliaria: Banmerchant.
Arquitectos: REC Arquitectos.
Características del inmueble: El edificio tiene 19 pisos y 152 departamentos.
Valor de los departamentos: Desde 1.400 a 2.600 UF.
Antigüedad: Dos años y cinco meses.
Daños: Asentamiento de losas, fisuras ornamentales en los departamentos y espacios comunes. El subterráneo tenía grietas en sus murallas y su techo se curvó.
De los 152 propietarios, 149 aceptaron la propuesta de la inmobiliaria, la que se comprometió a cancelar la totalidad de los trabajos sin solicitar los seguros de los vecinos, el pago de la totalidad de los gastos comunes mientras duren las reparaciones y la entrega de 800 mil pesos para cada propietario por concepto de bodegaje, mudanza y arriendos. Tres de los vecinos no aceptaron la oferta de Banmerchant y repararon con su dinero los departamentos.
El 12 de septiembre, el municipio dio el permiso de obra menor para iniciar los trabajos. La inmobiliaria entregó en comodato departamentos del mismo edificio a los dueños de los inmuebles en reparación y se estima que las obras finalizarán en marzo.

Edificio Rafael Prado

Dirección: Rafael Prado 222/ Dublé Almeyda 2355, Ñuñoa.
Constructora: Ingevec.
Inmobiliaria: Simonetti.
Arquitecto: Simonetti Arquitectura.
Calculista: Paolo Simonetti Bagnara.
Características del inmueble: Torre de 20 pisos, 76 departamentos, con gimnasio, piscina y sala de eventos.
Valor de los departamentos: De 4.900 a 5.700 UF. Aún hay 7 departamentos sin vender (Se trata de uno de los proyectos inmobiliarios más caros de la comuna)
Antigüedad: Un año y tres meses.
Daños: Con el terremoto se produjo desprendimiento de cerámica, ventanales quebrados, tabiquería rota, la loza del techo se fisuró y el muro de la salida de emergencia se quebró. El gimnasio y la sala de eventos resultaron seriamente dañados. Un topógrafo contratado por los vecinos y la inmobiliaria aseguraron que no se presentaron daños estructurales.
Actualmente, la inmobiliaria se encuentra reparando las áreas comunes y el interior de los departamentos, previa entrega de los seguros de los propietarios. Sin embargo, varios vecinos decidieron iniciar las reparaciones por su cuenta. Iara Barrios, representante de la comunidad, indicó que sólo faltan cinco departamentos por arreglar y que la totalidad de los trabajos culminarán en marzo. El edificio nunca fue declarado inhabitable, por lo que Simonetti no entregó dineros para arriendos alternativos, mudanza o bodegaje.

Condominio Sol Oriente

Dirección: Macul 2301, Macul
Constructora: Sigro.
Inmobiliaria: Viva.
Características del inmueble: Son dos torres, una tiene entrada por Exequiel Fernández (A) y otra por Macul (B), en total son 280 departamentos.
Valor de los departamentos: Desde 1.100 hasta 3.000 UF. Queda un 10% aún en venta.
Antigüedad: La torre A, tres años; y la B, dos años.
Daños que se presentaron: El edificio se hundió 5 centímetros, los muros estructurales colapsaron y el octavo piso se desmoronó. La Dirección de Obras Municipales decretó inhabitable el edificio.
En marzo, el municipio firmó el decreto de demolición del edificio, el que continúa vigente. De los 170 propietarios, aproximadamente 20 aceptaron la propuesta de la inmobiliaria: una indemnización de 100 mil pesos y el pago de la mudanza, bodegaje y arriendos alternativos por seis meses.
De los vecinos con crédito hipotecario, la totalidad ya cobró los seguros, los que declararon la pérdida total del inmueble. Un grupo de cinco familias en esta situación, asesorados por abogados de Aguayo y Liberona Asociados, interpuso una querella por daños y perjuicios contra Sigro S.A, la que actualmente se encuentra en etapa de notificación a las partes.
Paralelamente, 16 personas que pagaron sus departamentos al contado iniciaron en julio pasado una demanda por indemnización de perjuicios contra la constructora, la que en marzo partirá con el juicio oral. Hipólito Paladicino, abogado de las familias, indicó que a pesar del decreto de demolición, la inmobiliaria solicitó el pago de los gastos comunes hasta abril y que las negociaciones nunca consideraron a los propietarios, ya que la empresa es dueña de 130 departamentos y cuenta por tanto con la mayoría en las asambleas.
Por su parte, Inmobiliaria Viva declara haber solicitado informes técnicos para evaluar los daños del edificio al Idiem, Dictuc y Cesmec, además de las oficinas de ingeniería Spoerer y Asociados, Cánepa Consultores y Guendelman. La empresa asegura que los estudios concluyeron que las torres pueden ser reparadas, por lo que le “llama la atención que la Municipalidad de Macul haya decretado demolición cuando aún no habían concluido los estudios que indicaran si el proyecto tenía daños estructurales que no fueran reparables y, más aún, que mantenga hasta la fecha esta posición pese a contar con todos los informes técnicos que descartan la demolición”.

Edificio Los Cerezos

Dirección: Los Cerezos Nº 33, esquina Irarrázaval, Ñuñoa.
Constructora: Sigro.
Inmobiliaria: Viva.
Arquitectos: Ruiz Tagle- Vicuña Arquitectos.
Calculistas: Spoerer y Asociados Ingeniería Limitada, representada por Eduardo Spoerer Grez.
Características del inmueble: Edificio de una torre, 26 pisos y 202 departamentos, de los cuales había aproximadamente un 70% habitado a la fecha del terremoto.
Valor de los departamentos: Desde 2.000 UF a 4.000 UF.
Antigüedad: 11 meses.
Daños: Se presentaron en los niveles inferiores y afectaron a algunos elementos estructurales. Según el ingeniero calculista de la inmobiliaria, eran reparables.
De los 90 propietarios, 84 suscribieron en junio el siguiente acuerdo ofrecido por la inmobiliaria Viva: a) pago de un dividendo mensual por medio año, prorrogado por otros seis meses hasta febrero; b) pago total de las contribuciones y cuentas básicas mientras duren las reparaciones; c) indemnización para cada propietario correspondiente al 1% del valor de su departamento; d) reparación de los espacios comunes con el seguro del edificio y el interior de los departamentos con la póliza de cada seguro, la que será devuelta por la inmobiliaria al término de los trabajos; e) los propietarios podrán escoger al Inspector Técnico de Obras (ITO) a cargo de los trabajos: f) compromiso de la empresa de realizar las reparaciones conforme a los informes del Idiem y Dictuc.
En agosto, la inmobiliaria comenzó con los arreglos estructurales y de espacios comunes y en octubre con los interiores de cada departamento. Mauricio Badal e Ítalo Cornejo, miembros del comité de copropietarios, indican que estos últimos trabajos se retrasaron debido a la negativa de la empresa de iniciar las faenas sin el alzamiento de los seguros, lo que finalmente se resolvió mediante una declaración jurada de cada propietario en la que se compromete a entregar su póliza en cuanto ésta sea liquidada por el banco. Los vecinos sin seguro lograron llegar a un acuerdo especial con la inmobiliaria, quien se comprometió a solventar la totalidad de sus reparaciones.
La comunidad de vecinos ha supervisado en detalle los avances de los arreglos, contratando a Carlos Bascuñan como calculista anexo a los trabajos realizados por el equipo de ingenieros originales del edificio -Spoerer y Asociados-, y escogiendo al Idiem como ITO.
Actualmente, los trabajos en los espacios comunes se encuentran finalizados y en diciembre el municipio levantó el decreto de inhabitabilidad del edificio. En materia judicial, la comunidad contrató al abogado Miguel Soto, quien interpuso una querella por estafa en la fiscalía de la comuna.

Edificio Santa María Polo Golf

Dirección: Santa María 5610, Vitacura
Constructora: Ingevec
Inmobiliaria: Inmobiliaria del Cerro
Características del inmueble: Nueve edificios de diez pisos, cada uno con dos departamentos por nivel.
Valor de los departamentos: Entre 15.000 UF y 25.000 UF
Antigüedad: Seis años
Daños: Se presentaron sólo en tres de las nueve torres. La inmobiliaria y los residentes rechazaron entregar información. Según un reportaje de revista Qué Pasa, los daños se presentaron en tres de las nueve torres y corresponden a vidrios reventados, pilares torcidos, fisuras en los tabiques, cañerías de gas rotas, caída de estanques de agua, ascensores inutilizados y cinco pilares estructurales con problemas. El mismo artículo indicó que la empresa calculista del proyecto -Spoerer y Asociados- constató daños estructurales, aunque los edificios eran habitables.
En marzo pasado, la inmobiliaria ofreció la reparación total de los espacios comunes y el interior de los departamentos, además del pago de arriendos alternativos, mudanza y bodegajes. Todos los propietarios aceptaron el acuerdo.
Actualmente, el edificio se encuentra completamente reparado y de acuerdo a lo señalado por vecinos, Ingevec cumplió con todo lo prometido. Más del 70% de los afectados ya ha regresado a sus departamentos.

Edificio Central Park

Dirección: Balmaceda 2150, Santiago.
Constructora: DLP Constructora Ltda.
Inmobiliaria: General S.A. IGSA
Características del inmueble: Torre de 19 pisos con nueve departamentos por piso, lavandería, gimnasio y estacionamientos
Valor de los departamentos: de $30 a $60 millones.
Antigüedad: Seis años.
Daños: Colapso de los pilares 12 y 13 en el subterráneo. Hay grietas en muro de todos los pisos, rotura de tabiques y cerámica, sobre todo en el sector oriente y segundo piso, donde además las ventanas y puertas cedieron.
En marzo, el edificio fue declarado inhabitable por el municipio, el que además indicó que el inmueble presenta daños estructurales graves. Ese mismo mes, la comunidad de copropietarios, liderada por Claudia Buzeta, logró que la empresa pagara un año de arriendos alternativos, periodo que finaliza en marzo.
Actualmente, la inmobiliaria -a través del fondo de inversiones privado Valor Presente- negocia la recompra de la totalidad de los departamentos por el valor pagado inicialmente por los propietarios sin reajustes, para lo que requiere una aprobación del 80% de la comunidad.
Miguel Abarca, dueño de uno de los departamentos, indica que el acuerdo no beneficia a los vecinos y pide que el precio que la empresa pague sea reajustado de acuerdo con el valor de la UF. Además, señala que la empresa les solicita la entrega de las pólizas de seguro, por lo que junto a otras familias evalúa iniciar acciones legales.

Condominio Alto Maipú

Dirección: Segunda Transversal 2390, Maipú.
Constructora e Inmobiliaria: Santa Beatriz.
Características: Seis edificios con 504 departamentos.
Valor de los departamentos: Desde 700 a 990 UF
Antigüedad: Fueron entregados entre 2005 y 2007
Daños: Todos los edificios tienen daños, pero no necesariamente estructurales. Hay grietas en las paredes, fisuras en las losas, desprendimiento de cornisas y caída de muros medianeros.
En abril la inmobiliaria inició las reparaciones en los espacios comunes de las seis torres del condominio, pero la vocera de la comunidad, Catalina Garrido, dice que lo hizo sin el consentimiento de los vecinos, quienes señalan que si bien los trabajos finalizaron en diciembre, los departamentos aún presentan problemas. Garrido asegura que la mala calidad de las faenas impidió que el municipio levantara el decreto de inhabitabilidad que afectaba a dos de las torres.
De los más de 400 propietarios, 100 mantienen una demanda por indemnización de perjuicios contra la Constructora Santa Beatriz S.A. en el 27º Juzgado Civil de Santiago. Gonzalo Toro, abogado de los querellantes, expresa que en las reparaciones realizadas hay graves errores de procedimiento ya que se usaron materiales reciclados que no solucionaron los daños y no existió autorización del municipio. Además, manifiesta que de acuerdo a diversos estudios solicitados al Idiem, Carrera y Asociados y Larraín Vial, los seis edificios han descendido cerca de 14 centímetros desde el terremoto.
En el comparendo realizado el 22 de noviembre de 2010, el tribunal instó a las partes a llegar a acuerdo. Sin embargo, Santa Beatriz manifestó la imposibilidad de responder a la demanda debido a las altas pretensiones de los querellantes, quienes solicitan la devolución total de los dineros pagados por los propietarios más una indemnización que comprenda el daño moral y lucro cesante.
En marzo, la demanda iniciará su etapa probatoria, para lo que se han solicitado peritajes que permitan saber con exactitud la condición actual del suelo en el que fue construido el condominio, a modo de establecer la responsabilidad de Santa Beatriz en el colapso de las seis torres.
Toro además manifiesta que la inmobiliaria no ha dado una respuesta seria a los vecinos, quienes debieron costear la totalidad de los arriendos alternativos, bodegajes y mudanzas.

Condominio Hermanos Carrera

Dirección: Hermanos Carrera 2727, Maipú.
Constructora: Hermanos Carrera S.A.
Inmobiliaria: Hermanos Carrera S.A.
Características: Conjunto de cinco edificios de cinco pisos, con patio central y estacionamientos en el primer nivel. Un total de 110 departamentos.
Valor de los departamentos: UF 1.090
Antigüedad: Cinco años. Se inició la venta en 2005.
Daños: Colapso general de la estructura de los dos edificios del ala oriente, los que presentan fallas en pilares, grietas en muros, pisos inestables, tabiquería rota, puertas descuadradas.
De las cinco torres que conforman el condominio, dos presentan orden de demolición por parte del municipio. Luis Villarroel, propietario de uno de los departamentos afectados por el decreto, indica que la inmobiliaria no ha ofrecido ningún tipo de solución y que desde diciembre están siendo asesorados por Alfredo Morgado para iniciar acciones legales contra Hermanos Carrera S.A.
Las comunidades de las otras tres torres, que no presentan decreto de demolición, en noviembre lograron llegar al siguiente acuerdo con la inmobiliaria: a) 400 UF para los arreglos de espacios comunes; b) reparación del interior de cada departamento con los seguros de cada propietario, los que serán devueltos por Hermanos Carrera S.A una vez finalicen los trabajos; c) entrega de un millón de pesos a los vecinos sin seguro para que puedan costear, en parte, los arreglos de sus departamentos; d) reparación de los techos y escaleras de cada edificio de forma inmediata y a costo de la inmobiliaria; e) pago de los sueldos de conserjes y aseadores hasta el mes de septiembre.
El municipio, en conjunto con la administración del edificio, se encargó de la licitación para la reparación de los espacios comunes, la que fue adjudicada a Constructora Roma S.A. Sin embargo, aún no se inician los trabajos ya que la inmobiliaria sigue sin entregar las 400 UF acordadas.
La administradora del condominio, Cristina Segura, dice que actualmente los trabajos al interior de cada departamento se encuentran en pleno desarrollo y que las tres torres continúan con certificado de inhabitabilidad.

Edificios Don Tristán y Don Luis

Dirección Don Tristán: Tristán Valdés 164 (acceso sur) y Bailén 2320 (acceso oriente), Maipú.
Dirección Don Luis: Luis Gandarillas 360, Maipú.
Constructora: Mujica y González Limitada.
Inmobiliaria: Francisco de Aguirre.
Características del inmueble Don Tristán: Dos edificios de cuatro pisos, 36 departamentos, jardines interiores y estacionamientos.
Características del inmueble Don Luis: Dos edificios de 20 departamentos cada uno, jardines interiores y estacionamientos.
Valor de los departamentos:
Don Tristán UF 1.900, aproximadamente – Don Luis UF 1.500 y UF 1.900, aproximadamente.
Antigüedad Don Tristán y Don Luis: Cinco años. Se inició la venta en 2005.
Daños Don Tristán: Colapso general de la estructura. Pilares del primer piso reventados por compresión, con enfierraduras a la vista pandeadas o rotas.
Daños Don Luis: Colapso general de la estructura, declarada no recuperable y en proceso de demolición.
Construidos y comercializados por las mismas empresas, ambas comunidades se encuentran desde el 27 de febrero pasado en la misma situación de abandono. En marzo, el Fiscal Jefe de Maipú, Tufit Bufadel, inició una investigación por el delito de estafa contra la Constructora Mujica y González Limitada e Inmobiliaria Francisco de Aguirre, a la que los vecinos de ambos edificios se sumaron mediante una querella conjunta interpuesta en el 9° Juzgado de Garantía de Santiago por el estudio de abogados Morgado y Compañía Limitada el 14 de septiembre de 2010.
En la audiencia de formalización realizada el 15 de octubre, los querellantes lograron el arraigo y firma quincenal de Álvaro Mujica -representante legal de Constructora Mujica y González- en calidad de autor del delito de estafa reiterada.
Emilio Carreño, miembro del estudio jurídico que patrocina la causa, expresa que existen informes de la Universidad Federico Santa María que dan cuenta de graves errores en la construcción de los dos edificios, y expresa que los próximos pasos a seguir en materia judicial apuntan a agotar la investigación a la brevedad para luego iniciar un juicio oral en el que se establezcan las responsabilidades de Mujica y de terceros que pueda arrojar el proceso.
Consultado sobre el futuro de los edificios, Carreño indica que los decretos de demolición para Don Tristán y Don Luis siguen vigentes y que los dineros para los trabajos están siendo gestionados actualmente por el gobierno regional. En el caso de Don Tristán, la demolición ya está agendada y los propietarios se encuentran en proceso de suscribir la autorización que permita al MOP iniciar una licitación para los trabajos. En Don Luis, en cambio, las faenas de desmontaje se iniciarían una vez finalizadas las de Don Tristán.

Condominio Los Reyes

Dirección: Pedro Fontova 7788, Huechuraba.
Constructora: Jahuel Ingeniera y Construcción Limitada
Inmobiliaria: Quinched S.A.
Arquitecto: Cristián Boza & Asociados.
Características del inmueble: Dos torres de ocho pisos, con departamentos de 112 a 165 m2. Los edificios tienen piscina, quincho, spa y jardín.
Valor de los departamentos: Entre UF 3.600 y UF 4.600
Antigüedad: Cinco años la torre Rey Arturo y dos años la torre Reina Isabel.
Daños: Se doblaron y cortaron las enfierraduras de pilares en el primer piso. Se destruyeron las calderas. Los ascensores quedaron inutilizados. Algunos balcones se inclinaron y se abrieron grietas en muros y puertas.
Asesorados por los abogados Ricardo Leal y Alejandra Jaure, los propietarios del Edificio Rey Arturo, uno de los dos dañados, lograron llegar a un acuerdo reparatorio con la inmobiliaria, la que se comprometió a costear los arreglos de los espacios comunes y pagar los gastos comunes. Las reparaciones en el interior de los departamentos deberán ser solventadas con el dinero de las pólizas de cada propietario, no existiendo aún una solución para los vecinos sin seguros.
El alto costo de las reparaciones, que a de acuerdo a un informe entregado por la Constructora ISA bordea las 106 mil UF, así como la tardanza de algunas aseguradoras en la liquidación de las primas, han impedido el inicio de los trabajos, no existiendo fecha para comenzar las obras.
La abogada Jaure dice que, aunque no los representa, los vecinos del otro edificio dañado del condominio, Reina Sofía, le informaron que también se encuentra en vías de reparación con un acuerdo similar al suscrito por la comunidad de Rey Arturo.
Actualmente, las torres siguen con decreto de inhabitabilidad, por lo que los propietarios continúan pagando arriendo alternativos.

Condominio El Parque

Dirección: Gran Avenida 4310, San Miguel.
Inmobiliaria: Socovesa
Características: Condominio conformado por tres torres de cien departamentos, aproximadamente.
Antigüedad: En venta desde 2006
Daños: La torre 3 -de construcción más reciente- tiene daño estructural en sus bases, con un pilar del subterráneo que presenta una falla por compresión, con perdida de hormigón y enfierradura a la vista. El edificio se inclinó y al interior de los departamentos hubo daños en tabiquería, puertas y ventanas.
Socovesa se comprometió a pagar los daños al interior de los departamentos de dos de las torres sin la entrega de los seguros de los propietarios, además de costear las reparaciones de elementos estructurales y espacios comunes, faenas que se encuentran actualmente en desarrollo.
A los vecinos de la torre 3, que resultó con los daños más graves, la empresa ofreció –previa entrega de sus seguros– la recompra de sus departamentos por el valor inicialmente pagado por los propietarios, permitiéndoles además el cambio a otro proyecto de la misma inmobiliaria.
Para las tres torres, Socovesa comprometió también el pago de una compensación que incluyó el pago de mudanza, gastos comunes y arriendos alternativos por el periodo de inhabitabilidad.

Edificio Vista Hipódromo

Dirección: Avenida Hipódromo 1631, Independencia.
Constructora: Mujica y González.
Inmobiliaria: Independencia S.A.
Características: 21 pisos, con un total de 147 departamentos.
Valor de los departamentos: Entre UF 1.600 y UF 1.800
Antigüedad: Dos años.
Daños: Declarado inhabitable por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Independencia el 28 de febrero. El viernes 12 de marzo los propietarios recibieron un informe preliminar del Dictuc que rechazó de plano el colapso del edificio. Sin embargo, entregó numerosas recomendaciones para estabilizar la torre.
De los 136 propietarios, 111 suscribieron el acuerdo propuesto por Inmobiliaria Independencia, la que a través del fondo de inversiones privado Vida Nueva S.A. ofreció a los vecinos la devolución del 89% del total invertido en el inmueble mediante un compromiso de compraventa en el que cada propietario cedía sus seguros.
Luis Muñoz, propietario de un departamento, expresa que antes del acuerdo la inmobiliaria sólo se responsabilizó por el pago de mudanza, sin costear arriendos alternativos o gastos comunes.

Condominio Los Jazmines

Dirección: Avenida Hipódromo 1631, Independencia.
Constructora: Mujica y González.
Inmobiliaria: Independencia S.A.
Características: 21 pisos, con un total de 147 departamentos.
Valor de los departamentos: Entre UF 1.600 y UF 1.800
Antigüedad: Dos años.
Daños: Declarado inhabitable por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Independencia el 28 de febrero. El viernes 12 de marzo los propietarios recibieron un informe preliminar del Dictuc que rechazó de plano el colapso del edificio. Sin embargo, entregó numerosas recomendaciones para estabilizar la torre.
En agosto, los vecinos suscribieron el siguiente acuerdo con Konhill: a) la inmobiliaria costeará los daños de los espacios comunes y el interior de cada departamento por su cuenta; b) los copropietarios podrán designar al Inspector Técnico de Obra (ITO); c) cada vecino recibirá el pago único de 750 mil pesos por los gastos de arriendos alternativos.
Si bien a la firma del acuerdo el término de los trabajos fue presupuestado para noviembre, Ricardo Speek, vocero de la comunidad, informó que las reparaciones se iniciaron recién el 5 de enero debido a problemas en los estudios de clasificación de suelo por parte de Konhill.
Los vecinos contrataron a la empresa Alberto Arenas y Arquitectos Asociados como ITO y estiman que las labores de reparación debiesen finalizar a fines de marzo.

Edificio Regina Oriente

Dirección: Regina Pacis 760, Ñuñoa.
Constructora: Vital
Inmobiliaria: Penta
Características: Edificio de una torre con 21 pisos, 178 departamentos y piscina.
Valor de los departamentos: Desde 1.280 a 3.900 UF. Aún en venta 61 departamentos.
Antigüedad: Un año y cinco meses
Daños: Uno de los pilares del primer piso presenta desprendimiento de hormigón por comprensión con enfierraduras pandeadas.
De los 136 propietarios, 78 aceptaron la propuesta de la inmobiliaria consistente en la devolución de todo el dinero invertido, incluyendo intereses y gastos operacionales, más el pago de dos meses de arriendos mientras buscaban una nueva vivienda. Para los que decidieron quedarse en el edificio, Penta ofreció el siguiente acuerdo: a) reparación de los daños estructurales por su cuenta y del interior de los departamentos con las pólizas de cada propietario; b) pago de bodegajes, mudanzas, cuentas básicas, gastos comunes y arriendos alternativos por todo el periodo de las reparaciones; c) los propietarios podrán nombrar a un Inspector Técnico de Obra adicional al contratado por la empresa; d) cada propietario recibirá una indemnización por la desvalorización de sus viviendas.
La reparaciones finalizaron la última semana de enero, fecha en que el municipio levantó el decreto de inhabitabilidad que afectaba a la torre desde el 6 de marzo pasado. Max Monreal, vocero de la comunidad, informó que los trabajos fueron recibidos correctamente y que Penta además realizó mejoras adicionales, reparando fallas previas al terremoto en la piscina y el portón del estacionamiento, además de agregar iluminación ecológica y 36 cámaras en el entorno perimetral.
Actualmente, los 58 vecinos que optaron por quedarse han vuelto a habitar sus departamentos y la inmobiliaria Penta -uno de cuyos ejecutivos en un momento de la negociación comparó las demandas de los vecinos con los saqueos de supermercados- ahora incluso les prepara una fiesta de bienvenida.

Condominio Jardín del Norte

Dirección: Santa Marta 6650, Huechuraba.
Constructora: Cypco S.A.
Inmobiliaria: Marafuera.
Arquitectos: Mora y Huberman, de Alejandro Huberman Rodríguez y Antonio Mora Vargas.
Características del inmueble: Dos torres de 20 pisos con 74 departamentos en total, lavandería, gimnasio, piscina y estacionamientos, entre otros servicios.
Valor del departamento: Entre UF 2.650 y UF 3.500.
Antigüedad: Cinco años la torre A y tres años la torre B.
Daños: No hay compromiso estructural. Grietas y rotura de tabiques, puertas y cerámicas. Caída de dinteles y revestimiento de pintura en algunos pisos.
La Dirección de Obras Municipales de Huechuraba decretó la inhabitabilidad de las dos torres el 5 de marzo, la que fue levantada cinco días más tarde. La inmobiliaria reubicó a los propietarios de ambos edificios en hoteles por ese periodo e inició conversaciones con las comunidades de copropietarios. En la torre B, la totalidad de los vecinos suscribió el siguiente acuerdo ofrecido por Inmobiliaria Huechuraba S.A.: a) reparación de los espacios comunes por cuenta de la inmobiliaria y el interior de los departamentos con la póliza de cada propietario, cuya diferencia será cubierta por la inmobiliaria; b) la inmobiliaria se hará cargo de los departamentos sin seguro
Los trabajos en la torre B ya finalizaron y sus propietarios han vuelto a habitar los departamentos. Gonzalo Fernández, de Inmobiliaria Huechuraba, informó que si bien su empresa ofreció el mismo acuerdo para ambos edificios, sólo algunos vecinos de la torre A aceptaron la oferta. Quince copropietarios de este edificio iniciaron una demanda contra la inmobiliaria que busca la reparación por daños y perjuicios. Rolando Ramírez, vocero de los querellantes, indicó que la empresa ha ofrecido negociar sólo si desisten de la demanda y que las reparaciones propuestas son superficiales y no solucionan los problemas estructurales del condominio.
Inmobiliaria Huechuraba manifestó su disposición a conversar con los vecinos de la torre A. Sin embargo, expresan que debido a la falta de consenso, las reparaciones en los espacios comunes no han podido iniciarse y que sólo se encuentran trabajando al interior de los departamentos de los propietarios que aceptaron su oferta.

Edificio Nuevo Mundo II

Dirección: Gregorio de la Fuente 3268, Macul.
Constructora: Concreta.
Inmobiliaria: Santiago Tres S.A.
Características del inmueble: Edificio de dos torres unidas, 18 pisos cada una y 144 departamentos.
Valor de los departamentos: De 1.450 a 1.750 UF. Aún en venta 44 departamentos.
Antigüedad: Tres años.
Daños: Un pilar del primer subterráneo con desprendimiento de hormigón, refuerzos a la vista y deformados. El ingeniero calculista de la empresa, Rodrigo Mujica Vizcaya, realizó una inspección e informe en el que señalaba que había daños estructurales.
La inmobiliaria sólo ofreció reparar los espacios comunes y los daños estructurales del edificio, los que fueron supervisados por el calculista original del proyecto, Rodrigo Mujica. Cada propietario debió costear con sus seguros o con su propio dinero los trabajos al interior de los departamentos.
El edificio no fue declarado inhabitable, sin embargo, la Dirección de Obras de Macul entregó certificados de inhabitabilidad a cada propietario que se acercó a solicitar la revisión por parte del municipio.
Mauricio Morales, presidente del comité provisorio, expresó que si bien las obras en las áreas comunes finalizaron en noviembre, las murallas de las bodegas siguen trizadas y que varios de los pilares de los subterráneos no fueron reparados, por lo que a su juicio los trabajos no fueron satisfactorios.
Asesorados por el abogado Jorge Hirmas, 63 propietarios interpusieron en enero una demanda contra la empresa que busca la indemnización por daños y perjuicios. Actualmente, la mayoría de los vecinos se encuentra viviendo en el edificio. La inmobiliaria no costeó arriendos alternativos, bodegaje o mudanza.

Edificio Hipódromo Chile

Dirección: Avenida Hipódromo 1770, Independencia.
Constructora e Inmobiliaria: Nollagam Ltda.
Características del inmueble: Dos torres que cuentan con 21 pisos y 257 departamentos. Dos subterráneos con estacionamientos y un piso de área común.
Valor de los departamentos: Entre UF 900 y UF1400.
Antigüedad: tres años.
Daños: El informe técnico del DICTUC declaró que el edificio presentaba un daño estructural leve, pero que no había tenido inclinación ni destrozos en los pilares. Sí hubo fisuras en muros, losas, escaleras, cerámicas, piscina y vidrios. Los destrozos se centraron en el sexto piso de ambas torres.
A fines de marzo los vecinos volvieron a habitar el edificio e Inmobiliaria Nollagam ha reiniciado la venta de departamentos.La comunidad de copropietarios suscribió el siguiente acuerdo con Nollagam: a) la inmobiliaria se hará cargo de los daños en las áreas comunes; b) cada propietario costeará las reparaciones al interior de sus departamentos; c) la empresa pagará el arriendo de habitaciones de tres de los diez días que duró la declaración de inhabitabilidad, por un total de 60 mil pesos.
Los trabajos en los espacios comunes comenzaron en junio y finalizaron en diciembre. Mario Venegas, administrador del edificio en ese periodo, informó que las reparaciones no incluyeron la totalidad de los daños y que las terminaciones de la escalera no fueron realizadas.
Un grupo de vecinos -asesorados por la Asociación de Consumidores Inmobiliarios (ACOIN)- intentó iniciar acciones legales que finalmente no prosperaron.

Condominio Parque Dorsal

Dirección: General Gambino 3.200, Conchalí.
Constructora: Viviendas 2000
Inmobiliaria: Viviendas 2000 / Fe Grande Inmobiliaria.
Características del inmueble: Veinte torres de cinco pisos cada una, con un total de 400 departamentos de entre 55 y 68 m2, en un terreno de 32 mil m2.
Valor de los departamentos: Desde UF 1.030
Antigüedad: Cinco años. Las últimas etapas tienen dos años.
Daños: En las torres 1 y 2 hay rotura y caída de tabiques (en especial, el que separaba la cocina del living), dinteles, desprendimiento de cerámicas, grietas en los muros, roturas en la juntas de dilatación y daños en las escaleras. En las otras torres, lo que más se repite son grietas en muros, techos y dinteles.
En abril, los copropietarios suscribieron un acuerdo con la inmobiliaria en el que entregaban total poder a la empresa para el cobro de sus seguros y las reparaciones al interior de cada departamento. Además, Viviendas 2000 se comprometió a costear los trabajos en los espacios comunes y entregar a cada vecino un departamento en comodato en el mismo condominio por el tiempo de duración de los trabajos.
José Flores, propietario de un departamento, informó que si bien existen edificios del condominio que ya se encuentran completamente reparados, las faenas continúan en otros, no existiendo una fecha para el término de la totalidad de los trabajos.

Condominio San José

Dirección: San José 1062, San Bernardo.
Constructora e Inmobiliaria: Francisco Lorca.
Características: Dos torres de cinco pisos con 20 departamentos cada una, piscina, estacionamientos y gimnasio.
Valor de los departamentos: Alrededor de UF 1.300.
Antigüedad: Diez años.
Daños: Colapso general de la estructura, daños en pilares, grietas en muros y tabiquería.
Inicialmente, la Dirección de Obras de San Bernardo decretó la demolición del inmueble, el que de acuerdo a lo informado por vecinos después fue cambiado a la categoría de “Recuperación”. La inmobiliaria ofreció comprar los departamentos de los propietarios con pólizas por un monto de 5 millones de pesos.
De los 40 vecinos, 10 compraron al contado y no cuentan con seguros. La empresa ofreció a este grupo la reparación de sus viviendas, siempre y cuando el resto le venda sus departamentos. La reparación, señalan los vecinos, la iniciaría la inmobiliaria una vez que tenga en sus manos la propiedad de los departamentos.
Iván Rojas, vocero de la comunidad, expresó que la gran parte de los propietarios optó por aceptar los 5 millones para ayudar a los vecinos que pagaron al contado, en su mayoría adultos mayores.
Las aseguradoras han declarado la pérdida total de los inmuebles y ya se han liquidado las pólizas. Cuatro de las personas con seguro, entre ellas Iván Rojas, debieron ceder sus derechos de propiedad a las compañías para hacer efectiva la liquidación, por lo que Inmobiliaria Francisco Lorca negocia con los bancos la recompra de estos departamentos.
Actualmente, el edificio sigue sin moradores. Uno de los vecinos dice que hasta septiembre la empresa pagó sueldos de conserjes que cuidaban el perímetro de la torre y hoy no existe ningún tipo de resguardo para los departamentos, lo que han sido desmantelados y ya no cuentan con ventanas, puertas, baños ni cañerías.

Edificio Geocentro Amunátegui

Dirección: Amunategui 810, Santiago.
Constructora: Novatec.
Inmobiliaria: El Bosque S.A., relacionada con la red societaria de Novatec a través de Constructora Aconcagua.
Características del inmueble: Una torre de 27 pisos con 295 departamentos, dos niveles de estacionamiento, piscina, sauna, lavandería, gimnasio, lavandería, sala multiuso, sala de juegos para adultos y para niños.
Valor de los departamentos: Desde 1.488 UF hasta 2.300 UF, aproximadamente.
Antigüedad: Dos años.
Daños: Uno de los pilares del subterráneo resultó con fierros retorcidos a la vista y la losa hundida. En elementos no estructurales los daños se presentaron en los muros de pasillos y en una escalera de emergencia fracturada.
Constructora Aconcagua ofreció a los vecinos reparar las áreas comunes por su cuenta y el interior de los departamentos con el seguro de cada propietario, previa firma de un acuerdo en el que desisten de iniciar cualquier tipo de acción legal. Varios dueños decidieron realizar los arreglos de forma independiente. Ricardo Reyes, propietario de un departamento, indicó que los trabajos finalizaron aproximadamente en noviembre y que contaron con la aprobación de la comunidad de vecinos.
Un grupo de cerca de 80 copropietarios que no suscribieron el acuerdo ofrecido por la inmobiliaria tomaron contacto con el abogado Alfredo Morgado para entablar una demanda colectiva por daños y perjuicios, sin embargo, no lograron el mínimo de vecinos requerido para iniciar este tipo de acción.

Edificio Dolce I

Dirección: Amunategui 620, Santiago.
Constructora: Ingevec.
Inmobiliaria: Max S.A.
Arquitecto: Pablo Gellona Vial.
Características del inmueble: Edificio de 24 pisos con 250 departamentos, tres subterráneos, estacionamiento, lavandería, piscina, sala de eventos, zona deportiva. Tiene alrededor de un 85% de los departamentos vendidos.
Valor de los departamentos: Desde 900 UF a 2.300 UF
Antigüedad: Dos años.
Daños: La escalera de emergencia cedió entre el piso 17 y 18, por lo que no había una vía de acceso para evacuación. También presentó algunas grietas y caída de revestimiento en muros de algunos pasillos y escalera.
En marzo la Dirección de Obras de Santiago decretó la inhabitabilidad del edificio, la que se mantuvo aproximadamente por dos semanas. La inmobiliaria se comprometió a correr con los gastos de mudanza y arriendos alternativos por el periodo del desalojo, además de reparar por su cuenta los espacios comunes y el interior de los departamentos, sin solicitar la entrega de los seguros de los propietarios.
Los trabajos se iniciaron en junio y finalizaron en octubre, a excepción de la piscina que fue entregada en diciembre.

Condominio La Rioja

Dirección: La Rioja 2318, Quinta Normal.
Constructora: Concreta S.A.
Inmobiliaria: Consorcio Inmobiliario BCE-JCE.
Calculista: Alfonso Larraín Vial, presidente del Colegio de Ingenieros Estructurales
Características del inmueble: Seis torres de 4 pisos con una superficie total construida de 5.180 m2. Los edificios cuentan con 119 departamentos de 32, 37 y 43 m2 de superficie
Valor de los departamentos: Desde 600 a 640 UF
Antigüedad: Cuatro años al momento del terremoto
Daños: Los departamentos presentan desnivel en sus muros estructurales de aproximadamente 5 centímetros, así como las ventanas de los pisos superiores de la torre 6.
Situación actual: La primera semana de marzo la Dirección de Obras decretó la inhabitabilidad del condominio, la que de acuerdo a lo señalado por los vecinos aún se encontraría vigente. El 8 de marzo, el municipio solicitó al Dictuc un informe preliminar para determinar la gravedad de los daños, concluyendo que “en términos generales los departamentos más dañados fueron los del primer piso y que estructuralmente existen daños que afectan la estabilidad y que podrían representar un peligro para los moradores, por lo que se recomienda la evacuación”.
Sin embargo, el 24 de marzo el calculista del condominio, Alfonso Larraín, entregó a la comunidad de vecinos un estudio paralelo al de Dictuc en el que manifestó que a pesar del daño evidente de las torres éstas mantienen su estabilidad y no presentan daños estructurales.
Los departamentos fueron adquiridos con subsidios a través de la Cooperativa Invica, quien actuó de intermediaria entre los copropietarios y BCE-JCE en el periodo de negociaciones. Finalmente, en junio más del 90% de los vecinos aceptaron la propuesta de la inmobiliaria, la que ofreció una indemnización de 150 mil pesos y la reparación de los departamentos. En agosto se iniciaron los trabajos para quienes suscribieron el acuerdo, los que duraron hasta octubre.
Un grupo de vecinos liderados por Andrea Castillo rechazaron desde un principio los ofrecimientos de BCE-JCE, ya que en su opinión los arreglos sólo se trataron de “estucos superficiales”, haciendo que actualmente el edificio aún se mantenga inclinado.
Asesorados por el abogado Manuel Soto, un grupo de cuatro propietarias demandó a la inmobiliaria, la constructora y al calculista, por fallas en la construcción. Las querellantes solicitan una indemnización por los daños estructurales y morales, además de la reubicación en otro proyecto de Invica o BCE-JCE.

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